Apartman lov s invaliditetom

Ako imate invaliditet, pretraživanje stanova može biti izazov. Možda će vam trebati stan koji ima posebne značajke, što znači da ne želite gubiti vrijeme pregledavanjem popisa ili posjetom zgrada koje ne odgovaraju računu.

Također, savezni zakon štiti lovce stanova s ​​invaliditetom, stoga je važno upoznati se svoja prava prije nego počnete tražiti stan.

Evo nekih korisnih informacija kako biste bili svjesni hoćete li loviti stan s invaliditetom:

• 01 od 06

  Razumjeti kakva vrsta invaliditeta kvalificira za zaštitu

  Invaliditeti se kvalificiraju za zaštitu po saveznom zakonu ako zadovoljavaju definiciju u Zakonu o stambenom zbrinjavanju (FHA).

  Definicija može biti šira ili uža nego što mislite, a važno je znati imate li pravo na zakonska prava u okviru FHA.

  Ako smatrate da ste vi ili vaša buduća cimerica s invaliditetom, saznajte kako utvrditi ispunjava li to uvjete .

• 02 od 06

  Upoznajte se s pravima osoba s invaliditetom lovaca stanova

  FHA ima za cilj osigurati da vas vaš stanodavac jednako tretira bez obzira na to imate li invaliditet. Na taj način možete uživati ​​u svom stanu - i iskustvu pronalaženja prave - kao i svi drugi.

  Postoje određene stvari koje vlasnik mora i ne smije učiniti pod FHA-om kada je u pitanju suočavanje s potencijalnim stanarima koji imaju invaliditet.

• 03 od 06

  Saznajte kako učinkovito pronaći pristupačne apartmane

  Nisu svaki lovac stanova s ​​tjelesnim invaliditetom potrebne dostupne osobine.

  No, ako ste jedan od mnogih lovaca na stanove koji trebaju pronaći pristupačan apartman, postoji nekoliko web resursa koji će vam pomoći da pokrenete učinkovito pretraživanje.

  Saznajte kako koristiti te resurse na svoju prednost i izbjegavajte trošenje vremena u apartmanima koji ne odgovaraju vašim potrebama.

• 04 od 06

  Nabavite razumne zahtjeve za smještaj

  FHA zahtijeva da stanodavci odobriti lovcima u apartmanima razumno prebivalište koje im je potrebno za onesposobljenost. Na primjer, možda ćete morati voditi psa vodiča u svom stanu unatoč pravilima za kućne ljubimce, ili biste možda trebali pristupiti zajedničkim područjima u motoriziranoj invalidskim kolicima, iako pravila zabranjuju električna vozila s tih područja.

  Ako ste zainteresirani za stan i trebate tražiti smještaj, evo što biste trebali znati .

• 05 od 06

  Pazi na ilegalno upravljanje

  Lovci stanova koji imaju invaliditet treba paziti na "upravljanje". Manje izravni oblik diskriminacije, upravljanje se događa kada stanodavac pokušava ograničiti nečije stambene izbore vođenjem ili poticanjem osobe da potraže negdje drugdje jer ima invalidnost (ili je član druge zaštićene klase ).

  Na primjer, stanodavac može nezakonito odlučiti staviti sve stanare koji koriste invalidska kolica u jednu zgradu, što znači da svaki lovac na stan koji koristi invalidska kolica neće saznati o slobodnim radnim mjestima u svim dijelovima apartmanskog naselja.

  Saznajte kako prepoznati i izbjeći nezakonito upravljanje tijekom traženja stanova.

• 06 od 06

  Razmotrite podnošenje žalbe za stambeno zbrinjavanje

  Ako držite gore navedene savjete i informacije dok obavljate pretragu stanova i smatrate da vam je vlasnik stanodavac, posrednik ili drugi stručnjak za nekretnine diskriminirao zbog vaše nesposobnosti, možete razmotriti praćenje poštene stambene žalbe protiv osobe ,

  FHA vam omogućuje podnošenje zahtjeva pritužbom američkom Ministarstvu za stambenu i urbanu izgradnju (HUD), koji štedi vrijeme i novac najmoprimaca, kao i potrebu za zakupom odvjetnika.

  Ako odlučite podnijeti zahtjev, evo koraka koje trebate poduzeti .