Svaki apartman lovac treba paziti na ovaj oblik stambene diskriminacije
Kratak ukidanje potencijalnih stanara na temelju diskriminirajućeg razloga, neki vlasnici stanova, brokeri i drugi stambeni stručnjaci prakticiraju suptilniji oblik diskriminacije poznat kao "upravljanje". Ovaj pojam se odnosi na kad netko pokušava ograničiti stanarev izbor izbora, vodeći ili potičući osobu da potražuje negdje drugdje, na temelju zaštićene osobine .
Dovoljno je razočaravajuće kada su vaši stambeni izbori ograničeni niskim prometom i stope slobodnih radnih mjesta ili slabom ponudom stanova u vašem području.
No, lovci u apartmanima koji doživljavaju nezakonito upravljanje upravljaju dodatnim preprekama u obliku nepoštenih, umjetnih ograničenja.
Saznajte kako prepoznati ilegalno upravljanje
Ured SAD-a za stambeno zbrinjavanje i urbanistički razvoj (HUD) utvrđuje četiri glavne vrste nezakonitih postupaka upravljanja. Prije nego počnete tražiti stan, pametno je upoznat s upravljanjem tako da ga možete prepoznati i eventualno poduzeti akciju .
Vaš stanodavac ili drugi stručnjak za stanovanje može se baviti ilegalnim upravljanjem na bilo koji od sljedećih načina:
- Obeshrabrujući vas da unajmite u zgradi. Umjesto da govori "Ne dopuštamo crncima" ili "Bez obitelji dopušteno", neki stanodavci tvrde da imaju nediskriminirajuću politiku, ali neizravno pokušavaju potaknuti potencijalne stanare da potraže negdje drugdje na temelju diskriminirajućih razloga. Naravno, ako ste spomenuli da morate iznajmiti stan u zgradi koja je u neposrednoj blizini javnog prijevoza, vrijedi za stanodavca istaknuti da njena zgrada nije smještena u blizini javnog prijevoza i sugerira da biste mogli poželjeti potražiti drugdje.
Ali, ako počnete čuti da stanodavac ili posrednik postavljaju argumente zašto ne biste trebali uzeti u obzir zgradu kad vam je sve u redu, trebali biste biti sumnjičavi da vas pokušavaju odvesti daleko od zgrade zbog diskriminirajućeg razloga ,
- Obeshrabrivati vas da unajmite pretjerujućim nedostacima ili vam ne obavijestite o željenim osobinama najma ili susjedstvu. Umjesto da pokušate pokazati zašto biste trebali biti zainteresirani za njihovu izgradnju, neki stanodavci mogu naglasiti negativce, u nadi da će vas to možda obeshrabriti.
Čak i manje izravno, stanodavac jednostavno ne smeta pokazujući profesionalce koji žive u zgradi ili čak u susjedstvu, u tom smislu. Na primjer, ako zgrada ima sadržaje kao što su bazen, krovni teren ili fitnes centar, a vaš stanodavac ili posrednik ne spominje ih, smatrajte crvenom zastavom da ste upravljani.
- Pokazujući da ne biste bili udobni ili kompatibilni s drugim stanarima. Druga taktika upravljanja može se sažeti kao "Nije zgrada, to su stanari". Prema ovom scenariju, stanodavac će vas pokušati obeshrabriti da unajmite u zgradi jer vjeruje da ne biste odgovarali ostalim stanarima. Ako ste u takvoj situaciji, pritisnite stanodavca ili brokera da vam kažete zašto misli da biste imali problema s stanarima.
Razlog može biti valjan. Na primjer, možda ste rekli stanodavcu ili brokeru da tražite mir i tišinu te bi on mogao iskreno reći da mnogi stanari žele održati glasne zabave ili da su zidovi tanki i da je dobio nekoliko pritužbi na buku. (Čak i tako, na vama je da li želite uzeti u obzir iznajmljivanje u toj zgradi.) Ali ako čujete da stanodavac kaže "Pa, ne mislim da će drugi stanari voljeti činjenicu da imate djecu", onda znate ovo je ilegalno upravljanje, u ovom slučaju temeljeno na obiteljskom statusu . - Pokušavam vas dodijeliti na određeni kat ili dio zgrade. Ova vrsta prakse upravljanja je oko segregacije. U ovom scenariju, stanodavac ne smeta davati iznajmljivanje određenim vrstama ljudi - sve dok ti ljudi iznajmljuju stanove u određenom dijelu zgrade. Iako je to manje očigledan oblik diskriminacije, ova vrsta prakse upravljanja često dovodi do ravnomjernog diskriminacije.
Na primjer, ako ste muslimani i da nema više slobodnih radnih mjesta u "muslimanskom dijelu" zgrade, to znači da će vas stanodavac (pod diskriminatorskom politikom) odvratiti zbog vaše vjere - iako postoji mogu biti slobodna mjesta u zgradi. Drugi primjer je stanodavac koji pokušava staviti stanare s invaliditetom u određeno područje kompleksa, u pokušaju da svede svoju vidljivost na ostale stanare i njihove goste.