Vjerojatno ćete morati platiti nešto novca u obliku naknada ili depozita tijekom pretraživanja stanova. Evo opisa stavki plaćanja s kojima se možete očekivati i prije nego što potpišete zakup za najam.
Uobičajene stavke plaćanja prije potpisivanja zakupa
- Naknada za prijavu. Mnogi stanodavci naplaćuju pristojbu za prijavu lovcima u apartmanima koji odluče ozbiljno osigurati najam u svojoj zgradi. Naknada je namijenjena za pokrivanje troškova provjere vaše pozadine, uključujući i vašu kreditnu ocjenu, kaznene evidencije i povijest najma.
Prije nego što platite ovu naknadu, pitajte je li to moguće vratiti ako ne dobijete odobrenje. Također, ako dobijete odobrenje i potpišete zakup, saznajte hoće li stanodavac pristati primijeniti naknadu prema vašem sigurnosnom pologu.
Naknada za prijavu stanodavca trebao bi odražavati stvarne troškove vođenja pozadinske provjere i ne funkcionirati kao profitabilna strana posla. Ako je prijava za prijavu zastrašujuća, može biti ilegalna i znak je da izbjegavate rješavanje posla s stanodavcem koji ga naplaćuje. Razumna naknada za prijavu obično je u rasponu od 30 do 60 dolara.
- Prijava depozita. Ne smije se miješati s prijavom, depozit za prijavu (također poznat kao "polog") je novac koji biste mogli platiti stanodavcu da privremeno otvori stan s tržišta da vam je zadržao dok je vaša prijava u tijeku.
Čak i kada su primjenski depoziti pravni, trebali biste biti oprezni u tome da jednostavno predate stotine dolara, ako ne i više, stanodavcu kako biste zadržali svoje mjesto u redu. U najmanju ruku, pobrinite se da se vi i stanodavac pismeno slažete o tome koliko će vam se vaša prijava vratiti ako se ne kvalificirate za stan ili ako odlučite ići drugdje. Uzimajući ovaj dodatni korak pomoći će vam da izbjegnete neugodna iznenađenja. - Naknada tražitelja. Neki zemljoposjednici naplaćuju ovu sumnjivu naknadu, također poznatu kao "naknada za premještanje", koja u osnovi nagrađuje stanodavce za iznajmljivanje stana vama. Jedina osoba koju biste trebali platiti bilo koji novac u vezi s pronalaženjem stana za vas je posrednik. Dakle, čak i ako je tražiteljska naknada legalna, to je nešto što biste trebali pokušati izbjeći. Uostalom, nećete teretiti stanodavcu naknadu za pomoć u pronalaženju dobrog stanara za njegovo slobodno mjesto, zar ne?
- Troškovi stanovanja. Ovisno o vašim potrebama i vašoj situaciji, možete imati troškove vezane uz pretraživanje stanova. Na primjer, možda ćete morati platiti za putovanje u drugi grad kako biste provjerili susjedstvo i pregledali dostupne apartmane ako se preselite. Ili, ako želite živjeti s cimerom, ali nemate nikakvih potencijalnih potencijalnih klijenata, možete se prijaviti za uslugu online podudarnosti s roamingom .