Godine 1968. američki Kongres donio je Zakon o građanskim pravima koji zabranjuje diskriminaciju na temelju pet glavnih kategorija: rase, boje, vjere, spola ili nacionalnog podrijetla. Ta građanska prava i zakoni o antidiskriminaciji u SAD-u prvenstveno su provodili ustavna prava glasača i zabranili rasnu segregaciju u školama, mjestima zapošljavanja i javnim objektima poput hotela, restorana, kazališta i maloprodajnih trgovina.
Među njezinim odredbama bio je i dio poznat kao Glava VIII, poznatiji kao Fair Housing Act (FHA). FHA je donesen kako bi zaštitio ljude od bilo kakve diskriminacije kada iznajmljuje stan, kupuje kuću ili dobiva financiranje za stambeni kredit.
Zaštićene klase
Praktični zakon Thomas Reuters definira zaštićenu klasu kao skupinu ljudi s zajedničkim karakteristikama koji su zakonski zaštićeni od diskriminacije na temelju zapošljavanja na temelju te značajke. Zaštićene klase stvaraju federalni i državni zakoni.
Izvorni FHA imao je samo pet zaštićenih skupina - rasa, boja, religija, spol i nacionalno podrijetlo. Dodatak 1988. godine, međutim, dodao je hendikep i obiteljski status zaštićenim klasama. U okviru FHA, savezna vlada sada definira sedam "zaštićenih klasa" za vrste zabrane diskriminacije:
- Utrka: Ljudi se ne mogu tretirati nepovoljno zbog osobnih karakteristika kao što su tekstura kose, boja kože / ten i lica.
- Boja: Dok se utrka i boja preklapaju, oni nisu sinonim. Boja diskriminacija može se pojaviti kod ljudi različitih rasa ili etničke pripadnosti, a uključuje pigmentaciju, ten, tonus kože, ton, lakoću, tamu i karakterističnu boju.
- Religija: Ovaj zakon štiti ljude koji pripadaju tradicionalnim i organiziranim religijama poput budizma, kršćanstva i hinduizma. Ona također štiti one koji imaju druga vjerska, etička ili moralna uvjerenja.
- Nacionalno podrijetlo: Oni koji su iz druge zemlje ili nekog drugog dijela svijeta zaštićeni su ovim zakonom. Također je obuhvaćena etnička pripadnost, naglasak ili pojava nekog etničkog podrijetla.
- Spol: Ova klasa štiti diskriminaciju od spola i roda, što je raspon osobina koje se tiču muževnosti, ženstvenosti, interseksualnosti i još mnogo toga. Zaštita se pruža svim spolovima bez obzira na seksualnu orijentaciju, transrodni status i druge rodne uloge i identitete.
- Invaliditet: Kada tražite najam, vlasnici stanova ne smiju se pitati imate li invalidnost ili bolest (niti vam mogu zatražiti da vidite vašu medicinsku dokumentaciju). To uključuje fizičku ili mentalnu nesposobnost . Osim toga, vlasnici stanova možda će vam morati pružiti smještaj, na trošak stanodavca, a možda ćete morati dopustiti da izvršite neke izmjene po vlastitom trošku.
- Obiteljski status: Ovaj pojam se odnosi na prisutnost najmanje jednog djeteta mlađeg od 18 godina. Također štiti izglede i stanare koji su trudni ili u procesu donošenja djeteta.
FHA diskriminacija
Osobne osobine određene klasa ne mogu biti osnova diskriminacije od strane stanodavaca, prodavača kuća ili zajmodavaca. Važno je napomenuti da je krivnja takve diskriminacije, mora se pokazati da je jedno od tih obilježja razlog diskriminacije.
Izvorni FHA ne zabranjuje sve oblike diskriminacije. Primjerice, moguće je da stanodavac diskriminira na temelju dohotka, a ništa u FHA-i ne čini ilegalnu diskriminaciju.
Pojedinačne države i zajednice, međutim, mogu donijeti svoje zakone koji se šire na zaštitu FHA-e. Postoje neki državni zakoni koji pružaju dodatnu zaštitu poput vjerovanja, dobi, podrijetla, statusa veterana, genetske informacije i državljanstva.
Zakoni o diskriminaciji stanova: promjene i dopune
Godine 1988., Glava VIII je izmijenjena Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju, koji:
- Proširila je pokrivenost Zakona o stambenom zbrinjavanju kako bi se zabranila diskriminacija na temelju invalidnosti ili obiteljskog statusa. Zakonom o izmjenama i dopunama također je omogućeno stvaranje određenih stambenih zajednica za starije životne dobi.
- Uspostavili su nove upravne mehanizme za provedbu s odvjetnicima za stambeno zbrinjavanje i urbanistički razvoj (HUD) kako bi podnijeli tužbu pred sudovima u upravnom postupku u ime žrtava diskriminacije stanovanja.
- Revizirao i proširio nadležnost Odjela pravde da podnese tužbu u ime žrtava u saveznim okružnim sudovima.
Godine 1995., Zakon o stambenom zbrinjavanju za starije osobe (HOPA) učinio je pravnim propisima da donese neke oblike diskriminacije za stambene zajednice definirane kao 55 i starije. Takve zajednice ne smiju iznajmljivati obitelji koje nemaju stanovnika koji ulaze u definiciju starijih građana. To je bilo namijenjeno zaštiti stambene dostupnosti za starije osobe. Sve ostale zaštićene klase i dalje uživaju iste zaštite u službeno označenim 55 i starije ili 62 i starije životne zajednice.
Povreda prava
Ako smatrate da ste prekršili svoja prava prema FHA-ju, preuzmite kopiju Obrasca za žalbu za diskriminaciju stanovanja i ispunite ga online. Također možete podnijeti žalbu tako što ćete pisati u HUD blizu vas - do godinu dana nakon navodne povrede.
Ako ste onemogućeni, HUD će vam pružiti besplatni TTY telefon za oštećenje sluha: 1-800-927-9275 . Tu su i tumači, trake i bračni materijali, te pomoć pri čitanju i popunjavanju obrazaca.
Pružite HUD s:
- Vaše ime i adresu.
- Ime i adresa osobe kojoj je vaš prigovor protiv (ispitanik).
- Adresa ili druga identifikacija kućišta.
- Kratak opis navodne povrede (događaj koji je navelo da vjerujete da su vaša prava povrijeđena).
- Datum (e) navodne povrede.