Koje su klase zaštićene po zakonu?
Ako iznajmljujete ili tražite stan u Coloradu, pokriva vam se Zakon o stambenom zbrinjavanju, zakon koji štiti stanare i potencijalne stanare podjednako zbog nezakonite diskriminacije na temelju brojnih zaštićenih klasa .
Što je zakon o stambenom zbrinjavanju?
Donesen 1968. godine, Zakon o stambenom zbrinjavanju je savezni zakon koji zabranjuje diskriminaciju kod prodaje, financiranja i iznajmljivanja kuće, na temelju rase, boje, vjere, spola ili nacionalnog podrijetla.
Također poznat kao Glava XIII, FHA je bio dio zakona o građanskim pravima. Izmijenjen je 1988. godine kako bi proširila obuhvat Zakona o stambenom zbrinjavanju kako bi se zabranila diskriminacija temeljena na invaliditetu ili obiteljskom statusu, koji se prethodno nisu smatrali zaštićenim klasama. Zakon o izmjenama i dopunama stambenog prostora također je uspostavio nove mehanizme za provedbu zakona kako bi pomogli žrtvama stambene diskriminacije u traženju pravde.
Tko je zaštićen u okviru stambenog prostora u Coloradu?
Blagdanište u Coloradu štiti ljude na temelju sedam zaštićenih klasa. Oni uključuju:
- Utrka: Stanodavci ne mogu uzeti u obzir utrku stanara ili potencijalnog stanara pri donošenju odluka o njihovom stambenom zbrinjavanju.
- Boja: Boja potencijalnog stanara ili kupca ne može igrati nikakvu ulogu u sposobnosti osobe da ima pristup stanovima.
- Religija: Vjera koju prakticiraš ili ne prakticira, ne može vam dati povlašteni tretman ili vas ne bi smio uzeti u obzir za imovinu.
- Nacionalno podrijetlo: Gdje je vaša obitelj ne bi smjela igrati na odluku stanodavca ili prodavača da vas iznajmljuju ili prodaju svoju imovinu.
- Spol: Stanodavci ne mogu uzeti u obzir spol stanara ili potencijalnog stanara pri donošenju odluka o njihovom stanu.
- Invaliditet : Prema zakonu, invaliditet je tjelesno ili mentalno oštećenje koje može značajno ograničiti jednu ili više glavnih životnih aktivnosti. To može uključivati, između ostalih, stvari kao što su kronična bolest, duševna bolest, HIV ili AIDS, alkoholizam ili fizički hendikep.
- Obiteljski status : Ovaj razred obuhvaća djecu mlađu od 18 godina koji žive s roditeljima ili drugima s pravnom skrbništvom ili s imenovanim roditeljem s pismenim odobrenjem, trudna ili osoba koja traži skrbništvo nad osobom mlađom od 18 godina. Ne samo da može stanodavci ne odbijaju prodavati ili iznajmljivati obitelji s djecom, ali ne smiju smatrati imovinu samo za odrasle. Osim toga, ako vam se naplaćuje najamnina po osobi, to se može smatrati diskriminacijom na temelju obiteljskog statusa.
Uz ove zaštićene klase, Colorado nudi pravnu zaštitu na temelju:
- vjera
- Seksualna orijentacija
- Bračni status
- Podrijetlo
Kako prepoznati diskriminaciju
Ako vam je stanodavac rekao da je jedna stvar na telefonu, ali su vam rečeni različiti uvjeti, cijene ili dostupnost kod stanodavca kad vas osobno vide, to je jedan znak da vas se diskriminira. Ostale crvene zastave ukazuju da bi drugi stan mogao bolje odgovarati vašoj situaciji; budući da vam potencijalni stanodavac priča o pozadini ili kriminalnim provjerama iznova i iznova; odbijanje pružanja hendikepiranog parkirališta; i rekao je da nema pravila za kućne ljubimce, čak i ako imate životinja za usluge, među ostalim izdanjima. Svatko zaslužuje pristup poštenom stanu.
Ako smatrate da ste diskriminirani, obratite se lokalnom odjelu za stambena pitanja.