Besplatni online alati koji će vam pomoći da odlučite koliko vam iznajmljivanje možete priuštiti

Važan dio svakog pretraživanja apartmana je upoznavanje koliko si možete priuštiti . Ako izvršite sastanke kako biste pregledali dostupne apartmane koji nisu u vašem rasponu, razočarati ćete se kada se prijavite za jedan i otkrijete da ne zaradite dovoljno prihoda. S druge strane, također ne želite biti nepotrebno frustrirani ako pogrešno vjerujete da ne možete priuštiti vrstu stanovanja koju stvarno želite.

Srećom, postoje besplatni online alati koji vam mogu pomoći da odlučite koliko iznajmljivanja možete priuštiti za stan.

Kalkulatori za online iznajmljivanje

Kalkulatori online iznajmljivanja obavljaju osnovne financijske izračune kako bi predložili koliko možete potrošiti na mjesečnu najamninu. Većina se izračuna temelji na vašem bruto mjesečnom dohotku i pretpostavljate da ćete potrošiti 20 do 40 posto bruto prihoda na stambeno zbrinjavanje. Evo nekoliko jednostavnih korisničkih kalkulatora:

Razumijevanje bruto do neto prihoda

Jednostavno rečeno, bruto dohodak predstavlja vašu punu radnu plaću, prije nego što se isplate porez ili bilo koji drugi odbitak. Neto prihod je vaš bruto prihod minus porez i sve odbitke. Ako imate poslodavca (niste samozaposleni), vaš neto prihod obično je stvarna vrijednost plaće. Drugim riječima, neto prihod je stvarni iznos dolara koji možete potrošiti.

Stanodavci obično gledaju na bruto prihod pri odobravanju podnositelja zahtjeva za stanove. Za vlastiti izračun, bolje je pogledati neto prihod i odlučiti koliko novca trebao ići prema najmu. Na primjer, ako vaš prihod iznosi 3.000 USD mjesečno i želite potrošiti najviše 30 posto svog novca na najam, trebali biste potražiti stan koji ne košta više od 900 dolara mjesečno.