5 Novac pitanja pitati stanodavca prije nego što iznajmite stan

Ako se krećete i planirate pronaći stan i iznajmiti stan , morate znati koliko će to koštati, uključujući i početne naknade i koliko ćete trebati potrošiti svaki mjesec. Sve što će dodati i vašem proračunu koji se kreće i troškove prijelaza . To bi trebalo uključivati ​​sve dodatne troškove i predujmove. I prije nego što počnete gledati, provjerite jeste li odredili koji je proračun najma i koliko možete potrošiti na novo mjesto.

Zatim uzmite ovaj popis pitanja o troškovima najma s vama na svaki pregled iznajmljivanja. Pomoći će vam da se zadržite usredotočeni i pobrinite se da pitate sve što trebate znati prije nego što potpišete ugovor o najmu.

Jesu li programi uključeni?

Ovo je jedno od najvažnijih pitanja koja treba postaviti prilikom odlučivanja o tome koju će imovinu iznajmiti. Često, dodatni troškovi komunalnih usluga povećavaju znatnu mjesečnu naknadu. Komunalne usluge uključuju vodu, toplinu, vodu i uklanjanje smeća. Većina apartmanskih kompleksa će uključivati ​​komunalne usluge, dok iznajmljivanje kuće vjerojatno će značiti da će komunalije biti plaćeni od vas.

Ako ste platili komunalije, pitajte koliko će koštati mjesečno. Ako je moguće, pitajte trenutnog iznajmljivača jer imat će bolju ideju i može vam dati točniju količinu. Komunalna poduzeća ponekad vam mogu ponuditi detalje, potražiti vašu adresu i koja će prosječna ocjena stanara dati ideju o tome što možete platiti. No, stanodavac bi vam trebao pružiti vam dobru ideju.

Koliko je sigurnosni polog?

Opet, sigurnosni polog i depozit štete dodaje znatnu količinu vaših najamnina. Saznajte odredbe za držanje svakog pologa i što je potrebno kako biste osigurali povrat novca .

Postoji razlika između pologa i depozita štete, a većina iznajmljivanja naplaćuje oba.

Sigurnosni depozit osigurava da ćete pratiti ugovor o najmu, tj. Ako ranije prekršite zakup ili ne platite mjesečni najam, mogli biste izgubiti puni polog. Raskid u zakupu obično znači da ne daju dovoljno obavijesti o odlasku, što je u mnogim slučajevima, trideset dana. Ako obavijestite trideset dana, pobrinite se da vratite svoj sigurnosni polog.

Koliko je šteta štete?

Depozit štete je naknada za unaprjeđivanje koje stanodavac zadržava dok se ne iselite, pa ako dođe do bilo kakve štete tijekom stanovanja, naknada se može zadržati da plati potrebne popravke. Zato je važno obaviti prohod do vašeg stanodavca prije nego što se preselite kako biste bili sigurni da vam se ne naplaćuje nikakva šteta koju niste učinili. Zapamtite da vaš stanodavac očekuje da vaš stan bude čist i da se prilično kreće u spremnosti kada se iselite. Stoga , prije nego što odete, provjerite jeste li dobro očistili .

Postoji li naknada za kućne ljubimce?

Ako imate kućne ljubimce , pitajte je li naplaćena dodatna naknada. Neki iznajmljivanje sada naplaćuju najam za kućne ljubimce na vrhu mjesečne najamnine. Ponekad može biti čak 75 dolara po kućnom ljubimcu. Osim toga, većina jedinica će naplatiti depozit za štete za kućne ljubimce u slučaju da vaš ljubimac uzrokuje značajnu štetu stanu dok ste tamo živjeli.

Ponovno provjerite zabilježite bilo kakvu štetu stanu prije no što se prebacite pa možete biti sigurni da vam se ne naplaćuju već postojeće štete.

Je li rublje uključeno?

Iako je riječ o izravnom pitanju, važno je saznati koliko će naknade za pranje rublja biti ako nije uključeno u paket. Ako posjedujete praonicu rublja u vašem stanu, imajte na umu da će to povećati troškove komunalnih usluga. U svakom slučaju, troškovima za pranje rublja dodati će vaš mjesečni najam.

Je li parking uključen?

Mnoge jedinice za iznajmljivanje će uključivati ​​jedno parkirno mjesto uz mjesečnu najamninu. Ali ako imate drugi auto, onda vam se može naplatiti dodatni parking. Međutim, važno je pitati kako neke zgrade naplaćuju određeni iznos po parkiralištu po mjesecu. Ili ako vam je potreban parkiralište na ulici, možda biste željeli provjeriti hoće li vaš grad naplaćivati ​​posebne dozvole.