Troškovi odlaska - Prelazak u svoj prvi dom ili stan?

Prije samog kretanja, dobro je izračunati troškove prelaska u svoj prvi dom ili stan kako biste bili sigurni da si možete priuštiti mjesečne troškove i naknade. Ovdje pružamo konačan vodič za pripremu financijskih sredstava, uključujući glavne stvari koje valja uzeti u obzir prilikom određivanja proračuna koji se kreće .

Koliko možete potrošiti svaki mjesec u najamu?

Jedan od prvih koraka u samom izlasku je osigurati dovoljno novca za ostvarenje sna.

Ne samo da trebate pogledati ono što je potrebno za prvih nekoliko mjeseci, već da ste u stanju održati svoj novi stil života već godinu dana. To znači uzeti realističan pogled na svoj proračun i ono što si možete priuštiti u smislu najma ili hipoteke.

Najbolji način za to je da svoje neto prihode stavite u jedan stupac, a u drugom stupcu navedite svoje potencijalne troškove. Troškovi uključuju najam, komunalije , parking, troškove prijevoza, hranu, zabavu. Ako niste sigurni koliko vam je potrebno, zapišite sve što trenutačno provodite - a mislim, sve - za razdoblje od dva tjedna. Nemojte se spriječiti jer pratite. Zapamtite, ako želite zadržati trenutačni način života, iznos koji potrošite tijekom dva tjedna, dva puta, je ono što ćete morati živjeti mjesec dana. Ako ne znate što će koštati komunalije, nazovite svoje lokalne davatelje usluga. Upitajte ih za veličinu broda za veličinu apartmana koju ćete tražiti.

Većina tvrtki će vam dati procjene. Dodajte ovo svojim troškovima.

Ako niste plaćali za vašu hranu, toaletne potrepštine, frizure itd., Pobrinite se da to dodate. Računi za prehranu obično su skuplji nego što mislite. Isprobajte ga tjedan dana, a zatim to puta do 4 tjedna i dodajte je na svoje troškove.

Nakon što pratite i dokumentirate svoje troškove prije najma, dodajte 5 posto za slučaj (samo da budete sigurni) i ostavite neko za svoj štedni račun, a zatim oduzmite ukupne troškove s neto zarade da biste vidjeli koji su ostatci vašeg plaća.

Učinite to za jedno mjesečno razdoblje. Trebali biste imati dobru ideju o tome što možete potrošiti svaki mjesec na najamninu.

Koliko više trebate?

Fist, kad god gledate potencijalni stan za iznajmljivanje, postoje neka ključna pitanja koja morate zatražiti od iznajmljivača. Ovdje nabavi popis ovih bitnih pitanja .

Najamnina

Većina stanova / kuća za iznajmljivanje zahtijevaju i prvu mjesečnu najam i najamninu za posljednjih mjeseci kada potpišete zakup. Dakle, čak i prije nego što se preselite, već ćete morati udvostručiti iznos koji ćete platiti svaki mjesec. Da biste bili sigurni, uvijek biste trebali imati najamninu od najmanje tri mjeseca, a troškove života na štednom računu hitnim slučajevima.

Depozitna šteta

Ono se razlikuje od zgrade do zgrade. Neka mjesta će zahtijevati sve od 500 dolara do dodatnih mjeseci stanarine. Pitajte prije nego što potpišete zakup. Također, provjerite jeste li jasno što se smatra oštećenjem u odnosu na svakodnevno trošenje i suzu.

Polog za kućne ljubimce

Ako se krećete s kućnim ljubimcima , kućni ljubimac postaje sve češći. Ti su novčani fondovi na raspolaganju platiti svu štetu ili gubitak prihoda vlasniku zgrade zbog životinja na imovini. Ponovno pitajte vašeg stanodavca o tome što smatraju "oštećenjem ili gubitkom prihoda" kako bi se osiguralo da dobijete puni iznos kada se iselite.

Utilities Depozit

Većina komunalnih poduzeća će zahtijevati polog ako nikada prije niste imali račun s njima. Također, ako prvi put postavljate uslužne programe na novom mjestu, obično postoji naknada za "spajanje" ili naknadu za administraciju. Pitajte prije nego što se premjestite kako biste bili sigurni da uključite taj iznos u svoj proračun.

Također je dobra ideja prije nego što potpišete zakup za kupnju u apartmanima koji uključuju komunalne troškove u mjesečnoj najamnini. All inclusive stanarine mogu vam uštedjeti novac, pogotovo ako živite u hladnoj klimi gdje se troškovi grijanja ne mogu nužno predvidjeti. Također je dobra ideja ako gledate u prebacivanje u stariju zgradu ili kuću. Starije strukture obično ne mogu biti izolirane i mogu vam donijeti bogatstvo.

Parkiralište

Ako vam je potreban parking, neki apartmani naplatit će vam dvostruko više od iznosa najamnine za prvu i posljednju mjesečnu najam.

Dakle, ako košta 30 USD mjesečno, mogu vam naplatiti 60 USD unaprijed. Ako vaša zgrada ima besplatan parking, ali nemate auto, pitajte svog iznajmljivača o njihovim pravilima o iznajmljivanju prostora. To je odličan način da zaradite dodatni prihod, osobito ako ste u poslovnom području ili stambenom području s ograničenim parkiralištem na raspolaganju.

Ako vam je potrebna parkirna mjesta i vaša zgrada nema, morat ćete nazvati gradski ured kako biste odredili kako ste dobili i platili dozvolu za parkiranje na ulici. Opet, troškovi se razlikuju, ali dugoročno će biti jeftinije dobiti dozvolu nego platiti ulaznice za parkiranje.

Troškovi rješavanja

Postoji toliko mnogo stvari koje trebate u svom prvom domu. Ove stvari mogu izgledati mala i trivijalna, ali se njihovi troškovi mogu brzo zbrajati. Dakle, kako biste bili sigurni da ste pokriveni, izradite svoj notepad (opet) i napravite popis. Prođite kroz svaku sobu i razmišljate o onim što vam je potrebno svakodnevno. Ne ostavljajte ništa! Na primjer, u kuhinji svakako uključite male aparate, pokućice za prtljagu, začine (ove dodane), posuđe, posuđe, ručnike, sapun, stalak za jelo, hranu, lonce i posude, spremnike, smeće itd.

Ako vam sve te stvari ostavljaju bez daha, možda ćete se htjeti baciti "izlazak" tušem. Zašto ne? Svi smo bili na svadbenim tuševima ili dječjim tuševima ili su na vjenčanjima dali darove, pa zašto ne bacati zabavu i pitati svoje goste da donose samo jednu stavku za vaš novi dom? Ne mora biti ništa skupo, samo nešto korisno. Napravite popis stvari koje trebate i pošaljite je s pozivnicama. To je zabavan i učinkovit način da vaš uspjeh bude uspješan, a većina ljudi će rado pridonijeti.

Sada kada imate sve svoje financije, napravili ste prvi veliki korak u kretanju. Čestitamo! Sada iskopajte oglase za iznajmljivanje, krenite kružiti, pregledavajte i tražite samo pravo mjesto , znajući da si to možete priuštiti. I iznad svega, zabavite se!