Prodajna prodaja obično se odvija kada netko napravi veliki potez ili prolazi. Većina ih upravlja profesionalnim likvidatorima , ali vidjet ćete i prodaju nekretnina koje organiziraju vlasnici ili nasljednici . Bez obzira na vrstu koju prisustvujete, primjenjuju se i savjeti za prodaju nekretnina. Pročitajte ove prodaje nekretnina učiniti i don'ts prije nego što idete:
- Sudjelujte na prvom danu prodaje nekretnina u vrijeme početka za najbolji izbor robe. Ako pronađete nešto što volite, ali cijena je previsoka, vratite se poslije podne na zadnji dan prodaje.
- Idite rano i stupite u red za ulazak (ili da biste dobili broj unosa), posebno ako se prodaja održava u zatvorenom prostoru. Organizatori često ograničavaju broj kupaca unutar kuće u bilo kojem trenutku. Vaš cilj je da uđete u prvu grupu.
- Nemojte uzeti ogromnu torbicu ili torbu. Možda vam nije dopušteno ulaziti. Umjesto toga, zadržite svoj novac ili novčanik u prednjem džepu. Budući da se prodaja nekretnina obično odvija unutar kuće, organizatori žele ograničiti mogućnost kupca da prikupi sitne predmete iz unutarnjih prostorija. Osim ako je osoblje velik, obično je nemoguće čuvati cijelu prodaju u svakom trenutku.
- Nemojte se osjećati uvrijeđenima ako vas zaštitari čuvaju dok kupujete ili ako zatražite da vidite svoju potvrdu o kupljenim artiklima tijekom odlaska. Prodajna prodaja je teško gledati, a oni su angažirani kako bi se osiguralo da roba ne hoda. Nije osobno.
- Nemojte očekivati da se pogađate prvog dana prodaje ako je prodaja nekretnina profesionalno vođena. Nitko vas neće ubiti zbog pitanja, ali možda nemate puno sreće. Privatni organizatori mogu zabavljati ponude, ali tvrtke za prodaju nekretnina obično imaju fiksni postotak da će oduzeti cijenu oznake koja se povećava sa svakim sljedećim danom prodaje. Dobit ćete najbolje popuste tijekom posljednjeg sata u posljednjem danu prodaje nekretnina.
- Pitajte o uvjetima plaćanja prije nego što počnete s velikom kupnjom. Neke tvrtke za prodaju nekretnina postavljaju se za kreditne kartice, a druge djeluju na temelju gotovine. Pojedini organizatori gotovo nikada ne prihvaćaju kreditne kartice.
- Pitajte o pravilima preuzimanja. Najviše se prodaje možete vratiti za velike komade, kao što je namještaj na isti ili sljedeći dan, ali najbolje je provjeriti prije nego što predate novac.
- Nemojte očekivati da će organizatori prodaje nekretnina pomoći da učitate svoje kupnje. Neke prodaje imaju pomoćnika koji će vam naplatiti vaše stvari, ali uvijek je najbolje donijeti vlastiti mišić.
- Smanjujte tapecirane tapecirane i tretmane za krevet prije kupnje. Ako je prodana roba bila vlasništvo starijih preminulih osoba, neki dijelovi mogu biti zaprljani urinom. Loša kontrola mjehura često je nesretni dio starenja. Tapecirani dijelovi mogu se spašavati ako ih planiraš ukloniti na okvir i reupholster, ali najbolje je znati što kupujete.
- Pitajte o postupcima prozora, uključujući hardver, rasvjetu i druge fiksne predmete, čak i ako nema vidljive cijene. Na mnogobrojnim prodajnim mjestima nekretnina kuća je ogoljena prije stavljanja na tržište. Pitajte o krovu vrtova, posuđene biljke i kuhinjske aparate. U mnogim slučajevima, te stavke također su na prodaju.
- Nemojte se osjećati nelagodno zbog lutanja kroz kuću, uključujući područja koja su obično privatna, kao što su kupaonice, podrumi i ormari. Kada likvidirate cijelu nekretninu, obično ne možete odgovarati robi u prednjoj sobi. Ako je soba ili vrata ograničena, organizatori će ga označiti vrpcom s vrstom kaznenog djela ili znakom.
- Pitajte ako postoje prodajne stvari u garaži, dvorištu ili u zgradama. Nije neobično, ali ta su područja lako propustiti jer se usredotočite na kupnju unutar kuće.
- Provjerite stanje antiknih i vintage komada prije nego što kupite . Većina robe za prodaju nekretnina prodaje se kako jest, što znači da ga kasnije nećete moći vratiti ako pronađete pogrešku.
- Provjerite web stranicu tvrtke za prodajom nekretnina za profesionalno upravljanu prodaju. Mnoge tvrtke popisuju najbolju robu online tijekom tjedna prije prodaje, a neke čak uključuju i puno fotografija.