Kako zadržati rane ptice od uništavanja Vaše garaže prodaju
Rane ptice su oni kupci koji prodaju putnike koji se pojavljuju prije nego što se zakazuje prodaja. Osvjetljavaju svjetiljke u prozorima i zaviruju pod tarps. Najagresivniji čak i kucati na vratima noć prije, molio za unaprijed izgled. Prije nego što donesete, evo nekoliko načina kako se nositi s naglaskom na rane ptice.
Neka rano ptice kupuju dok postavljate
Ako vam nije važno da kupujete rane ptice dok postavite prodaju, nemojte ništa učiniti i pojavit će se.
To je jednostavan način da napravite puno početne prodaje, ali to nije lako - pogotovo ako niste organizirani, iskusni prodavači.
Pros
- Rane ptice su kupci. Nisu samo tamo gledati.
- Napravit ćete puno prodaje, a najozbiljniji prodajni kupci u dvorištima i dalje imaju puno gotovine.
- Oslobađanje rane trgovine pticama štedi vam nevolje da ih pokušate zadržati.
Cons
- Usporit će vas (tražeći cijene, tražeći popuste, žele li platiti, itd.) Dok pokušavate postaviti prodaju . I, možete zaboraviti o klizanje daleko da ide postaviti gore dvorište prodaja znakove .
- Rane ptice obično su iskusne kupce, što znači da očekuju da će se cjenkati - a oni su bolji od nje.
- Oni će zabrljati svoje zaslone prije nego što završite s postavljanjem.
- Otimat će vaše kutije bez pitanja.
- Tražit će cijene prije nego što možete slapati na naljepnice. I, ako ste jednostavno zbunjeni, složit ćete se s otkaznim cijenama prije nego što shvatite što se dogodilo.
- Nije fer zbog pristojnih kupaca koji se pojavljuju u stvarnom početku.
- Može hodati s vašom robom dok ste unutar dobivanja novog kutija.
- Oni će privući druge rane ptice koje ih vide već kupujući.
Neka rješenja
- Imajte barem jednu drugu osobu koja vam pomaže u postavljanju prodaje. Pobrinite se da netko od vas ostane vani s ranim pticama dok drugi nosi robu iz kuće.
- Nemojte čekati do jutra prodaje za cijenu robe . Učini to unaprijed, dan prije ili čak ranije, pa sve što trebate učiniti je organizirati robu.
- Dobiti puno odmora prethodne noći. Živci od čelika također pomažu.
Neka ih kupuju rano ali ne popust
Ako nemate energije da pokušate držati rane ptice daleko, napravite gnjavažu vrijednu vašu vremenu bez prethodnog određenog vremena prije prvog jutra prodaje.
To određeno vrijeme može biti vaš službeni početni put. Ili, čak i bolje, napravite to kad god prvi val jutarnjih kupaca teži završiti u vašem području. Na taj način najnoviji od ranih ptica neće samo stajati oko na vašem putu čekajući sat zvoniti.
Pros
- Dobivate vrh dolar (top-dollar za prodaju u dvorištu, ionako) kako bi vaša roba mogla nadoknaditi neugodnosti zbog rane ptice.
- Rane ptice sastoje se od četiriju tipova prodajnih kupaca u dvorištima: trgovcima, beračima, super-skromnim lovcima, kolekcionarima. Kolekcionari dolaze rano jer kupuju nešto specifično , obično antičke i vintage artikle. Rado će platiti malo više (unutar razloga) ako imate ono što oni očajnički žele.
Cons
- Rane ptice gotovo uvijek žele cjenkati , pa ćete morati objasniti svoju politiku svakoj osobi koja pokušava.
- Neki će pokušati cjenkati čak i nakon objašnjavanja pravila o ne-ranijim popustima. Ne mogu vas prisiliti da prihvatite nižu cijenu, ali to traje više vremena i dodaje stres - pogotovo ako ste tip koji ima problema govoreći ne.
- Iako će većina platiti cijenu oznake ako su vaše cijene razumne, nekoliko ih može otići. No, rana pera trešnje odabire najbolje stvari i točno zna što kupuju. Ako to žele, netko će i drugi.
rješenja
- Provjerite da u vašem glasu nema isprike ili oklijevanja kada im kažete da se nećete piti dok ne dođete. Praksa je to izgovorila glasno s osmijehom dan prije.
- Stavite znak o politici i ukazati na to ako prosvjeduju. Lakše je provoditi nešto što je u pisanom obliku - čak i ako je to samo marker na posteru.
Stavite "Nema ranih ptica" ili nešto slično u prodajnom oglasu vašeg dvorišta
Najčešći način prodavača držati rane ptice daleko je uključivanjem "nema ranih ptica" u svojim novinama i Craigslist dvorištu prodaju oglase .
"Nema prodaje prije (umetnite početno vrijeme ovdje)" se koristi vrlo malo previše.
Pros
- Čuva sve osim najagresivnije rane ptice koje se prikazuju više od 30 minuta prije početka vaše prodaje - i čini ih preispitivanjem kucanja na vrata večer prije.
Cons
- Prilikom mapiranja njihovih prodajnih ruta , mnogi kupci jednostavno bilježe adrese i vrijeme početka. Do trenutka kada dođu u vašu kuću, vjerojatno se neće sjetiti vašeg ranog ptičjeg zabrana.
- Za one koji su puni pojedinosti prilikom mapiranja njihovih ruta, zabranjivanje ranih ptica može uzrokovati da se vaše prodajno mjesto sruši na putu. Ako ostanu bez energije ili novca, uopće se ne mogu zaustaviti na vašoj prodaji.
- Neki kupci imaju drugačiju definiciju rane ptice od vas. Možda znači da se ne pojavljujete u 6:59 za prodaju od 7 sati. Mnogi prodajni kupci u dvorištu ne razmišljaju o dolasku 15 do 20 minuta ranije kao ranu pticu.
- Korištenje "bez prodaje prije (početno vrijeme)" malo je zbunjujuće. Rane ptice mogu pretpostaviti da je dobro doći i pogledati rano sve dok čekaju plaćanje kada službeno otvorite.
- Kupci koji samo prate znakove ili prestanu kada vide prodaju ne znaju za ograničenje u vašem oglasu.
rješenja
- Za one koji ne znaju što misliš od rane ptice, upotrijebite specifičniji jezik da biste dobili svoju točku preko. "Nema rane prodaje - Nema unosa prije (umetnite početno vrijeme)" radi posebno dobro.
- Ispišite istu stvar na znak za prodaju dvorišta ispred kuće. Služi kao podsjetnik onima koji su zaboravili - i obavještava one koji nikada nisu vidjeli vaš oglas.
- Službeno početno vrijeme učinite rano, već standardno u vašem području ili čak malo prije. Na taj način maperi neće vas staviti na posljednje putove.
Držite vrata garaže ili vrata zatvorena
Blokiranje ih od fizičkog ulaska u prodaju je najbolji način za sprječavanje ranih ptica.
Ne predlažem da zaposli izbacivač da stojim. Govorim o postavljanju vaše prodaje u garaži i držanju zatvorenih vrata dok se ne započnete. Blokirajuća kolodvora ili ograda također dobro funkcioniraju.
Pros
- Budući da rane ptice ne mogu ući, možete postaviti prodaju u miru.
- Ako se oglasi za prodaju zvuče dovoljno dobro, kupci će oblikovati liniju izvan garažnih vrata ili vrata. Budući da će se svi istovremeno otrčati, otvorit će vam se stvari tako da ih drugi kupci ne dobiju. To znači više prodaje za vas.
Cons
- To otvaranje žurbe kupaca dobiva vrlo, vrlo užurbano. Oni će se otimati, grabbing, crijeva, postavlja pitanja, i pokušava platiti - i sve će se to događa odjednom.
- Najviše pozornosti dobivanje garaža prodaja imaju neke robe u kolovozu privući voziti kupci unutar - posebno velike poželjne komada, kao što su namještaj. To znači da ne možete potpuno postaviti prodaju u garaži. I dalje ćete morati povući neke stvari kad otvorite.
rješenja
- Uvijek je najsigurnije imati barem jednu odraslu osobu koja vam pomaže u prodaji dvorišta, ali to je apsolutno potrebno tijekom prve velike žurbe.
- Nije dovoljno zatvoriti garažna vrata ili vrata. Također ga morate zaključati. Uvijek postoji jedan (nadamo se samo jedan) kupac koji odluči da će ušuljati rano zaviriti.
Skočite s prodajnog prostora
Ako nemate garažu ili vrata, roping off područje prodaje dvorište je sljedeća najbolja stvar. Zapovijed obavlja se u užetu između karavana ili piljevina.
Nije neprobojan, ali osigurava fizičko razdvajanje - i čini vaše namjere savršeno jasnim.
Pros
- Većina ranih kupaca ptica nije dovoljno neugodno da prođe takvu očitu barijeru.
- Kada se konačno otvorite, dobivate jednaku šoping trgovačku uslugu kao i zaključana garaža
Cons
- Nije nečuveno da se rana ptica podigne ispod užeta pokušavajući dobiti prvi izgled.
- Oni koji većina neće prijeći konopac, oni će se skupiti izvan njega, nadajući se da će vidjeti što ste postavili. Neki prodavači ne zanima, ali drugi se osjećaju zaprepašteni ispitivanjem.
- Iako je lako izvaditi iz autobusa ili kraja kolovoza, ovo rješenje neće raditi ako prodajete u dvorištu. Odsutna neka vrsta ograde, ne možete razumno izvesti područje toliko velike.
rješenja
- Držite netko izvan (ili barem neko vrijeme ići često i često) kako bi zadržali najgušće rane ptice kako bi ih bolje vidjeli.
- Učinite svoje namjere apsolutnim vješanjem znaka "bez ulaza" iz užeta.
Oglašavajte netočno polazno vrijeme
Da li se rane ptice na vašem području najčešće pojavljuju u prodaji sat vremena prije početka? Ako namjeravate biti spremni do 07:00, reklamiranje vaše prodaje od 8:00 ujutro čuva rane ptice dok ne budete spremni.
Pros
- Budući da rane ptice misle da počinjete kasnije nego što stvarno jeste, možete (uglavnom) postaviti prodaju u miru.
Cons
- Naglašava rane ptice i kažnjava kupce koji prate pravila.
- Ne pomaže kod kupaca koji vas vide kako bi vas postavili i odlučili zaustaviti.
- Ako ova praksa postane uobičajena, početne ptice će preuzeti sve prodavači to učiniti. Zatim će samo prilagoditi svoja uobičajena vremena dolaska. U tom trenutku to neće pomoći prodavačima koji to rade - i to će učiniti stvari puno teže za one koji to ne čine.
- Ako je vaš lažni kasno vrijeme početka kasnije od prodaje drugih dvorišta u vašem području, kupci koji mapiraju svoje prodajne putove na dvorištu temeljem vremena početka mogu vas upropastiti na svojim popisima. Ako ste u velikom gradu s puno prodaje u dvorištima, oni mogu preskočiti prodaju u cijelosti.
rješenja
- Rani početak vam pomaže da se preselite na vrh mnogih prodajnih popisa kupaca. Da biste to učinili i zavaravali rane ptice, morat ćete oglašavati svoju prodaju kao početak kada najranije prodajete, ali zapravo budite spremni sat ili tako prije. Djeluje, ali je lakše (i manje iscrpljujuće) da budem iskren prema ranim pticama i otpremio ih.
Ne oglašavajte točnu adresu
Iskusni prodavači ponekad savjetuju da ne stavljate točnu adresu u oglase.
Predlažu da unesete samo naziv svojeg pododjeljivanja ili najbliže veliko raskrižje, zajedno s usmjeravanjem kupaca da biste vidjeli znakove. Zatim, neposredno prije nego što počnete s prodajom, objesite završne znakove prodaje, koji vode kupce u vašu kuću.
Pros
- Pod pretpostavkom da ne mogu dobiti vašu adresu na druge načine, zadržavanje ulične adrese čuva rane ptice daleko.
- Ne morate se brinuti o nekim posebno agresivnim kupcima koji kucaju na vašim vratima ili vas zovu unaprijed.
Cons
- Ako oglašavate na društvenim medijima i živite u malom gradu, mnogi kupci znat će točno gdje živite.
- Bez obzira gdje živite, oglašavanje svoje prodajne sobe na prodajnim stranicama na Facebooku daje kupcima svoje ime. Zatim, ako posjedujete svoj dom, možete koristiti web stranicu poreznog procjenitelja da biste dobili točnu adresu.
- Kupci koji unaprijed planiraju svoje prodajne rute za prodaju dvorišta su kupci, a ne preglednici. No, ako oni ne mogu usmjeriti prodaju, mogu ih preskočiti ili ostaviti za posljednju.
rješenja
- Ako namjeravate oglašavati na društvenim medijima , zamolite prijatelja da navedu prodaju na svom računu. Na taj način kupci ne mogu pronaći vašu točnu adresu unaprijed.
- Zadovoljite planere pružajući im dovoljno informacija kako biste dodali prodaju na svoje rute. Umjesto da samo unesete pododjelu, navedite ime ulice i jednu križnu ulicu. Još uvijek neće znati vaš kućni broj - osim ako živite u jednoj kući na bloku.