Ako ste bili u potrazi za novim stanom i bili spremni za prelazak u novi stan , postoje neke stvari koje trebate znati i dokumenti trebate pokazati svoj novi stanodavac prije nego što potpišete zakup . Koristite ovaj popis dokumenata koje trebate poduzeti s vama kako biste dovršili program za iznajmljivanje. Ako se preselite u drugi grad u drugoj državi ili se preselite u neku drugu državu , morat ćete osigurati da ti dokumenti budu u ruci prije nego što odete na traženju novog stana.
Dokaz o zapošljavanju
Većina potencijalnih stanodavaca će prihvatiti isplate plaća ili ponudu pisma o zaposlenju kao dokaz da ste zaposleni. Neki će zahtijevati porezne evidencije da pokažu koliko ste ostvarili prihode tijekom proteklih nekoliko godina. Ako ste izvođač radova, morat ćete pronaći drugi način dokazivanja da možete platiti stanarinu . To može značiti prikazivanje vašeg ugovora s klijentima ili pružanje izjava s vašeg poslovnog računa ili osobnog bankovnog računa ili najnovijih poreznih prijava.
Provjera kredita
Veće agencije za iznajmljivanje ili komplekse vjerojatno će izvršiti provjeru kreditne sposobnosti, tako da s vama trebate imati svoj broj socijalnog osiguranja (ili SIN ako ste u Kanadi). Pobrinite se kada dajte to da je osoba koju dajete da radi za legitimnu tvrtku. Nemojte ga davati pojedincima ili zemljoposjednicima koji to zahtijevaju.
Identifikacija fotografije
Većina potencijalnih zemljoposjednika ili najamnih agencija zatražit će dokaz o identifikaciji kako biste bili sigurni da ste vi koji ste vi.
Obično će biti dovoljno vozačka dozvola ili putovnica - bilo što sa fotografijom i to je vlada izdana bez obzira iz koje zemlje dolazite.
Popis prošlih adresa
Većina aplikacija za iznajmljivanje zahtijevat će najmanje tri reference prethodnih stanodavaca s kontaktnim detaljima. Ako se pomjerite puno, morat ćete osigurati najnovije nazive najamnine, adrese i podatke za kontakt.
Najnovija porezna prijava
Neki zemljoposjednici traže kopiju najnovije porezne prijave. To im pruža informacije o zaradi tijekom prošle godine. Povrat poreza može biti zamjena za evidenciju o zapošljavanju ili ako ste nezaposleni, povrat će pokazati koliko ćete zaraditi za godinu dana i hoćete li moći pokriti najamninu i druge troškove kao što su uplate ili sigurnosni depoziti ,
Informacije o bankama
Pazite da se zaštitite ne otkrivajući svoj broj bankovnog računa. Pružite vašem potencijalnom stanodavcu tiskane kopije kako biste zacrnili dijelove koji su privatni podaci i nikada ne daju originale. Uzmite uvijek fotokopije ili elektronske kopije (opet, ukloniti osobne podatke).
Referentna slova
U slučaju da nemate dovoljno za izradu sigurnosne kopije svoje prijave, dobro je prikupiti referentna pisma od prethodnih vlasnika stanova ili sadašnjih poslodavaca. To je osobito istinito ako imate kućne ljubimce . Novi stanodavac želi osigurati da ste odgovoran vlasnik kućnog ljubimca i često se to može dokazati kroz prošli ili trenutni stanodavac ili putem referentnog pisma ili izravnim kontaktom.
Dokaz stanovanja
Ako niste državljanin zemlje u kojoj se krećete, većina agencija za najam tražit će vaše zakonsko pravo da se nalazite u zemlji.
Nedavno smo morali predočiti naše Zelene kartice novom stanodavcu prije nego što bi mi unajmili. Neki stanovi za iznajmljivanje bit će strože o tome da trebaju pokazati vizu ili drugi dokaz od drugih. Jedinstveni domovi, manje stambene zgrade ili podgrađani vjerojatno neće tražiti to, ali samo u slučaju, pripremite dokumentaciju.