Kad pad kamatnih stopa i zajmovi za home kapital nastaju, orkestar čekića i pila nastaje diljem zemlje. Ovo je zvuk kućanstva mahnito graditeljskih dodataka.
Kuća dodatak je jedan najskuplji dom pregradnja kupnju homeowner će ikada napraviti. Osim ako vam se okusi kreću prema jacuzzijima od čvrstog zlata, ovo je jedini put da ćete imati zadovoljstvo zapisati šestorjelu provjeru za jedan projekt.
I za razliku od neurednog unutarnjeg boja ili pogrešnog vrtnog ribnjaka, to nije jedan koji možete poništiti.
Evo stvari koje trebate razmotriti prije nego što pozovete lokalnog izvođača za konzultacije.
Financijska: Velika visoka cijena i vrijednost i jeftiniji od novog doma
Istraživanja pokazuju da se skoro cijeli trošak srednjeg dometa u dvije priče može oporaviti u trenutku prodaje. Ključ ovdje je "svibanj biti oporavljen", jer ne postoji predviđanje tržišta nekretnina godinama unaprijed (vidi "Možete još uvijek izgubiti novac" dolje).
Iako se ovo može činiti poput "bezumlje", treba spomenuti. Obično je jeftinije izgraditi dodatak nego kupiti novi dom koji je jednak prostoru vaše postojeće kuće plus dodatak. U najmanju ruku, troškovi zatvaranja koji se tiču prodaje svoje stare kuće i kupnje nove kuće, guraju ovu opciju na vrh.
No, periferni troškovi povećavaju i još uvijek možete izgubiti novac kada prodajete
Više prostora znači veći troškovi grijanja i hlađenja , više prozora za pranje i čišćenje kanala, povećanje poreza na imovinu i još kuća za čišćenje.
Iako dodatke nude potencijal za veće omjere troškova i vrijednosti od ostalih projekata obnove, još uvijek nećete moći oporaviti cijeli trošak dodavanja kada zapravo prodate.
Prostor: najbolji način dodavanja prostora
Kada pogledate na različite načine dodavanja prostora u kuću , nijedna druga metoda ne odgovara dodavanju kuće.
- Sunčana soba : Sunčane sobe su siromašne investicije, budući kupci mogu ih više gledati kao na obveze koje će biti razorene od kvalitetnih prostora. Ako odlučite uložiti šest slika u potpuno uvjetovanu sobu za sunčanje, možda biste jednostavno izgradili ono što stvarno želite - dodatak.
- Gotovi podrumi : Završeni podrumi su održivi prostori, ali ako nemate dnevno svjetlo (jedna strana je tlo ili gotovo), to su tmurna mjesta s malo ili bez prozora. Osim toga, ne dodajete kvadrature u vaš dom.
- Dopuna sobe : Dodatak sobe najbolje se može opisati kao dodatak mini kući. Kao što ime kaže, oni su dodatak, ali samo jedna soba (prave kuće sadrže mnoge sobe). Dok su dodatke za sobu vaša najbolja alternativa prilagodbama kućanstava, još uvijek dolaze do znatnih financijskih troškova i poremećaja vaše privatnosti.
Ali jedu tvoje dvorište
Ako ne dodate drugu priču , izgubit ćete dvorišni prostor i to je prostor koji se nikad ne može oporaviti.
Ako još imate malu djecu i želite da se igraju vani, možda biste željeli odvojiti dodatak dok ne sazrijete.
U SAD-u, trend prema manjim i manjim dvorištima nastavlja se kad domovi veličine mamutne ograde puno.
Emocionalno: To je 100% vaše stvaranje
Možda imate staru kuću, ali dodatak je prostor koji možete tvrditi kao svoj. To je kao dizajniranje cijele nove kuće bez trošenja nove kuće.
Malo je remodelnih projekata jednako uzbudljivo i kreativno zadovoljavajuće kao i rad s praznim škrilama koje vam dodatno pruža. Požuri svoj softver za dizajn i idi za to!
Ali, to bi vas moglo uvjeriti u proces
To je uzbuđenje u početku, radnici koji energično kopaju i piljuju da vam daju više kuća. Zatim, jedne subote, probudite se u 6 ujutro na urlik generatora plina, pet stopa od prozora spavaće sobe i shvatite da je vaša ljubav s izgradnjom dodataka pogodila stijene.
Što je gore od toga, vaš odnos sa svojim supružnikom ili partnerom može pogoditi stijene.
Mnogi uzroci doprinose tome, od kojih su neki: imaju radne posade u vašoj kući šest dana u tjednu; buka i prašina; stalno se bave ugovorom, nego jedni drugima; manjak privatnosti; i to krajnji odnos - stresor, briga za novac.