Mnogi ljudi koji traže odrasle životne zajednice to čine zato što bi radije živjeli u apartmanima ili stambenim kompleksima gdje bi prepadanje buke i uzbuđenja djece ometalo njihov mir i tišinu. Drugi, međutim, možda žele pogodnosti koje nude viši životni subjekti, no njihove su okolnosti takve da žele (ili trebaju) imati malu djecu koja žive s njima ili oko njih.
Nedavni trendovi pokazali su da su bake i djedovi vrlo često zakonski skrbnici manje djece. Ili, ekonomske okolnosti mogu navesti da se starije osobe iznenada igraju domaćin drugim članovima obitelji koji uključuju maloljetnu djecu.
Važno je, dakle, znati koji su pravni zahtjevi i ograničenja u stambenim zajednicama definirani kao "viši" kada je riječ o maloljetnoj djeci koja tamo žive . Poznavanje ovih zahtjeva i ograničenja pomoći će vam odabrati viši stupanj zajednice koji odgovara vašim potrebama i pomoći će vam da razumijete svoje mogućnosti ako ste stariji od čuvara djeteta.
Bez obzira na to je li djeca dopuštena živjeti u starijim stanovima, ovisi o tome kako je stambena zajednica definirana propisima Zakona o stambenim odnosima za starije osobe (HOPA). U osnovi, organizacije u zajednici koje se kvalificiraju kao "starije životne zajednice" mogu dobiti porezne olakšice ili druge poticaje u zamjenu za pružanje stanova i usluga koje zahtijevaju starije osobe.
I zbog toga postoje zakonska ograničenja za dopuštenu dob stanovnika.
Djeca u 62 i starijim zajednicama
Prema propisima HUD-a, u viši životni zajednici definiranom kao "62-i stariji", svi stanovnici (uključujući supružnike) moraju biti 62 godine ili stariji. To znači da djeci ne smiju živjeti tamo, bez obzira jesu li starije osobe zakonski skrbnici.
Ta su pravila prilično stroža, uz dopuštenu samo jednu mogućnost - stanovnici mlađih od 62 godine dopušteni su ako imaju zakonski priznate nedostatke.
Djeca u 55 i starijim zajednicama
Pravila HUD-a u starijoj zajednici definiranoj kao "55 i starija", kaže da u svakom stanu najmanje jedan stanovnik mora biti najmanje 55 godina ili stariji. To znači da takve zajednice mogu dopustiti djecu kao stanovnike pod zakonskom skrbništvom nadrasle osobe. Ipak, postoji izuzetak, i to je malo zbunjujuće:
- 55-godišnja i starija zajednica moraju imati najmanje 80 posto jedinica koje imaju stanovnika starijih od 55 godina, a ostale 20 posto jedinica može biti iznajmljeno bilo kome. Ova je uredba bila namijenjena da vlasnici stanova mogu unajmiti jedinice čak iu situacijama kada je od starijih osoba bilo nedovoljno potražnja. U nekim slučajevima, 55 i starija starijih zajednica mogla bi imati prilično mnogo djece, s 20 posto stanova koje zauzmu manje od 55 obitelji, a neke druge jedinice s 55-takvih stanovnika koji su skrbnici djece.
- No, iako je viša zajednica dopuštena stanovnicima mlađoj od 55 godina, to nije potrebno . 55 i starija zajednica može odlučiti ne dopustiti iznajmljivanje nikome do 55 godina ako to odluče i ako je objavljena politika stambene zajednice. Za seniore koji žele izbjeći zajednicu s djecom, 55 i starija zajednica i dalje može biti opcija, pod uvjetom da je politika zajednice u skladu s vašim željama.
- 55-godišnja starijih životnih zajednica može drugačije tretirati obitelji s djecom, kao što je ograničavanje pristupa djeci nekim od pogodnosti i pogodnosti dopuštenih 55 i starijim stanovnicima. Vježbanje, terapeutski bazeni i ostali rekreacijski prostori mogu se rezervirati samo za 55 i starije stanovnike ili samo za odrasle.
Ako želiš veću zajednicu koja živi s djecom ili je čuvar djeteta
- Odaberite 55-godišnju živu zajednicu koja iznajmljuje kućanstva s djecom.
Ako želite viši životni prostor bez djece
- Odaberite 62-godišnju živuću zajednicu ili. , ,
- Odaberite 55-godišnju zajednicu s objavljenom politikom koja ne dopušta djecu kao stanovnike.
Daljnje napomene
Dok je politika HUD-a vezana za starije životne zajednice u osnovi oblik obredne diskriminacije u dobi - u ovom slučaju u korist starijih stanovnika - moraju se pridržavati i svi drugi zahtjevi Federalnog zakonodavstva o stambenom zbrinjavanju.
To znači da je diskriminacija zbog rase, boje, vjere, spola, hendikepa, obiteljskog statusa ili nacionalnog podrijetla strogo zabranjena.