Savjeti za planiranje i pripremu prodaje dvorišta
Organiziranje dvorišne prodaje počinje s planiranjem i pripremanjem. Obje osiguravaju glatku i profitabilnu prodaju. Pravilno planiranje također vam pomaže izbjeći najčešće pogreške u prodaji dvorišta. Da biste dobili svoju prodaju na veliki početak, ovdje su 12 učiniti i don'ts za planiranje dvorištu prodaju:
- Dopustite sebi triple time (dvostruko na najmanju moguću mjeru), misliš da će trebati da pripremi svoju prodaju dvorišta, uključujući cijenu , oglašavanje i postavljanje robe. Nešto uvijek dolazi - i to uvijek traje dulje nego što ste anticipirali.
- Koristite popis za prodaju dvorišta dok ste spremni za prodaju. Često ga uputite kako biste se zadržali na pravom putu.
- Provjerite je li vaš grad ili županija potrebna dozvola za prodaju dvorišta. Ako živite u HOA, provjerite imate li pravo na prodaju u dvorištu. Neke HOA vas neće dopustiti.
- Nemoj zakazati prodaju dvorišta za "off" dan. Petak i subota tradicionalni su dani prodajnih dana .
- U nekim je gradovima sve češći započeti u četvrtak, ali samo kada prodaja ide u petak i / ili subotu. Nedjelje su u redu za drugi dan subotnje prodaje, ali ne čineći ga primarnim danom, osim ako nije uobičajeno u vašem području.
- Provjerite prodaju vašeg dvorišta za prvi vikend u mjesecu ako živite u malom gradiću gdje je shopper bazen ograničen. Osobe koje se jednom mjesečno plaćaju često dobivaju čekove početkom mjeseca - a ljudi imaju više potrošnih gotovinskih sredstava odmah nakon dana plaćanja.
- Nemoj zakazati prodaju vašeg dvorišta na vikendima rada ili sjećanja. Ako četvrti korak pada u petak do ponedjeljka, izbjegavajte svoju prodaju i na taj vikend. Iako ćete i dalje imati kupce, mnogi ljudi rasporeduju izlete ili obiteljske događaje tijekom vikenda.
- Provjerite prodaju vašeg gradskog dvorišta u tjednima prije prodaje. Pogledajte u lokalne novine i na Craigslistu. Upoznajte se s uobičajenim početnim vremenima na tom području, a zatim rasporedite svoje najranije vrijeme. Čak i bolje, zakazivanje vaše prodaje započinje 15 minuta ranije.
- Ozbiljni kupci prodajnih mjesta unaprijed planiraju svoje rute i nastoje biti prvi kupac na svakoj prodaji. Ako prodaja vašeg dvorišta započinje malo prije ostalih, bit će vam prva stanica na njihovim rutama.
- Nemojte postavljati početno vrijeme koje je kasnije od prodaje drugih dvorišta u tom području. Do trenutka kad Vaša prodaja započne, Vaši potencijalni klijenti mogu biti izvan pare i gotovine.
- Provjerite s prijateljima, članovima obitelji i susjedima da biste vidjeli žele li ih napraviti grupnom prodajom. Tijekom događaja imat ćete više radnika i više robe za oglašavanje. Pametna prodavaonica dvorišnih kupaca daje prioritet onima koji su navedeni kao višeobiteljske, blokirane ili prodajne četvrti - osobito potonje.
- Tko zna, možda biste mogli započeti novu tradiciju susjedstva.
- Razmislite o održavanju potencijalne stavke prodaje ako počnete imati sentimentalne boli. Kasnije možete prodati komad na drugoj prodaji, ali ga nećete moći vratiti.
- Idite na prodaju nekih dvorišta u tjednima koji vode do prodaje, pogotovo ako obično ne posjećujete. Naučit ćete lokalne norme o prodaji dvorišta, a vi ćete dobiti ideje za prikaz i cijenu - i saznat ćete što biste izbjegli.
- Nemojte čekati do zadnje minute da započnete s pripremom prodaje svoje dvorišta, i definitivno nemojte ga odložiti do noći prije. Nije zabavno boraviti cijelu noć prije 7.00 sati. Ako ne završite otkazivanje, zaklinjat ćete se da nikada nećete imati drugu prodaju.