Jednostavni načini za pripremu vaše kuhinje

01 od 04

Razmislite o Davanje vašim kuhinjskim ormarićima Facelift

Dobivanje doma spremnog za prodaju može biti stresno iskustvo ispunjeno puno brzih odluka i neočekivanih troškova. Kada dođe tema postavljanja, lako je razmotriti prelazak tog popisa s vašeg popisa obveza - ali nemojte. Ponovno sam vidio kuću koja je mjesecima sjedila na tržištu, a zatim je gledala kako se proda u roku od nekoliko tjedana od učinkovite postavljanja.

Kao što je zdrav razum (i bilo koji agent za nekretnine) će vam reći, ljudi su vrlo posebne o njihovim kuhinjama. Dakle, gdje je u pitanju postavljanje, ovo bi trebalo biti ključno područje fokusa. Evo 10 načina kako nadoknaditi svoju kuhinju na vrijeme kako biste ostvarili prodaju i ostali pod proračunom.

Facelift kuhinjskog ormarića

Susrećem tako malo ljudi koji čak i razmisle o ovom rješenju da se osjeća kao tajna dizajnerice. Razmislite o tome: datirane ormariće mogu napraviti ili razbiti prodaju, ali prodavači često nemaju vremena ili kapitala da potpuno zamijene svoje ormare. Refakiranje vaših kuhinjskih ormara obično se može obaviti unutar tjedan dana za manje od polovice troškova zamjene.

Kada je riječ o refacing za prodaju, držati ga jednostavno. Bijela je često najbolje kladiti ako funkcionira s ostatkom prostora, jer svjetlije boje imaju tendenciju da se smanji, a prostor izgleda i osjeća se otvoreniji. Ako bijelo ne radi, usredotočite se na jednostavnu okrenutu stranu, kao što su vrata od stijenja od treseta i elegantni hardver.

02 od 04

Razmislite o organizaciji kuhinje i slici s neutralnim bojama

Lijep hardver

Opet, ovo je super jednostavan i pristupačan projekt koji uistinu pronalazi punch. Držite se jednostavnih, niskih profila i gumba koji doprinose bezvremenskom izgledu. To će zadržati kuhinju od starenja prije vremena. Držite se daleko od završnih obrada i doći do brushed nikla, bronce ili crne.

Polica za klizanje

Dok smo u pitanju ormarića, postoji jedna nadogradnja koja nije odmah vidljiva, ali to je vaš potencijalni kupci koji će se sjetiti na njihovom povratku kući. Polica za klizanje čini rad u kuhinji puno jednostavnijom i ugodnijom što mnogi od mojih klijenata smatraju vrhunskim nadogradnjama. I dok oni definitivno imaju taj učinak u situaciji prodaje, oni su iznenađujuće - gotovo šokantno - pristupačni i jednostavni za instalaciju.

Slikanje s namjerom

Slikanje je, naravno, neosjetljiv. Kupci gotovo uvijek traže "sunčano i svijetlo" u kuhinji. Najjednostavniji način da to postignete je s polusjajnim bijelim zidovima i ormarićima koji reflektiraju svjetlost dok stvaraju iluziju više prostora. Ili za ažurirani izgled, držite ormarića bijela i razmislite o svijetlom pop boje citrusa na zidovima .

03 od 04

Donesite u prirodnom svjetlu pomoću sustava Windows i deklutiranjem

Veliki popravljač poda

Ako novi podovi nisu opcija, ne brinite. Novi sag ili dva mogu disati život u vašem prostoru. Razmislite o unutarnjem / unutarnjem tepihu kako biste podsjetili potencijalne kupce da je to više od rješenja za postavljanje podova. Unutarnji / vanjski prostirci su daleko trajniji i lakše se čiste i održavaju, a sada dolaze u elegantnim bojama i uzorcima koji će raditi u bilo kojem interijeru. Potražite komplementarne, svijetle boje, ali ne bijele boje i uzorke koji ne pokazuju trošenje i suzu.

Windows koji Wow

Y ou'll biti zaprepašteni što je razlika novi prozor tretmani će učiniti. Izbjegavajte veliku, krupnu tkaninu koja sakuplja prljavštinu i ostatke i stvara klaustrofobni osjećaj. Izaberite jednostavne valjane ili rimske nijanse koje nude vrlo niski profil sjedajući upravo unutar prozorskog okvira. Odabir svjetla ili prozirnog materijala čuva svjetlost koja teče, a ipak nudi privatnost.

Uklonite nered, a ne osobu

Jedan od glavnih ciljeva postavljanja je eliminirati nered, stoga nemojte prebroditi kolekcionarske predmete. Isprobajte nekoliko jednostavnih podvojenih vaza ili preoblikovanje fotografija (ali uklonite slike svoje obitelji u korist slikovitih fotografija) kako biste se učinkovitije uklopili u ostatak prostora. Odaberite završnice koje odgovaraju vašem novom hardveru, tako da se vizualno ne događa previše, a ipak dobiva malo prskanja svjetlosti ili boje.

04 od 04

Pogledajte troškovno učinkovite ploče za uštedu novca

Svježe cvijeće

Prije nego što stignu gosti, pobrinite se da se razbudite na nekim svijetlim, zabavnim cvjetovima koji će ljubav doma izgledati. Dok ste na njemu, miris velike količine kolačića svježe iz pećnice je tako učinkovit da čak možete kupiti samo miris. Ali nemojte pasti za to. Umjesto toga, podignite Jonesove tako što ćete postaviti pravi skup kolačića kako biste se postavili ispred tih cvjetova.

Oprema za remont

Naše konačne dvije ideje mogu koštati malo više, ali ako vam pomognemo da zadržite proračun dovoljno nizak, ti ​​bi vam pomogli da prodajete i vratite se na investiciju. Ako ste zadržali jednostavnu shemu boja i ormarića (posebno bijele), aparati od nehrđajućeg čelika bi stvarno pop. Ako proračun to nije sasvim dopušten, razmislite o ažuriranju sa svježim bijelim hladnjakom, štednjakom i perilicom posuđa. Ono što gubite u trendovskom stilu, osmišljavate s osjećajem više prostora.

Troškovno učinkovit countertops

Kvalitetne ploče valja razmatrati jer kupci uvijek žele osjećaj da se trgovaju. I dok zasigurno nije najjeftinija stavka na našem popisu, većina mojih klijenata iznenađena je koliko su oni pristupačni. Na primjer, proizvedeni kameni ili kvarcni podovi zapravo su otprilike iste cijene kao i granit, ali mnogo više suvremeni u pogledu stila, a oni nude još izdržljivost. Držite se jednostavne teme i odaberite uzorke i boje u skladu s tim.

Koji su najbolji savjeti za postavljanje kuhinje? Podijelite svoje ideje u komentarima.

Dizajner unutarnjih poslova Kerrie Kelly piše o svojim idejama za postavljanje kuće i cjelokupnom dizajnu interijera za The Home Depot. Kerrie je autor knjige My Interior Design Kit. Za nekoliko ideja za refacing kabineta, jedan od Kerrie je to-do preporuke za home staging, možete posjetiti Home Depot's website.