01 od 03
Nemojte previše prilagoditi kućni uređenje
Neka vaše uređenje bude jednostavna uz minimalnu personalizaciju. Getty Images Dizajn interijera često se uzima u obzir samo kada se kuće stanu u svoje domove, ali isto tako može biti učinkovito kada privlači potencijalne kupce. Otišli su dani kada je kućno postavljanje bilo samo jedna opcija. U današnjem konkurentnom tržištu nekretnina, pravilno postavljanje je jedini način da privučete najširi raspon kupaca. Ne možete preskočiti dobar dizajn interijera ako ste zainteresirani za dobivanje vaše imovine prodano po najboljoj cijeni. Zapravo, uspješno postavljanje kućanstva može učiniti svu razliku između kuće koja se brzo kreće i onog koji je na tržištu neprodan. Međutim, unatoč teorijskoj jednostavnosti cjelokupnog koncepta, postoji nekoliko pogrešaka koje mogu naštetiti čak i najboljim naporima za postavljanje domova. Ispričavamo te zajedničke zamke za dizajn interijera.
Nemojte previše prilagoditi svoj dekor
Kada je vrijeme za prodaju svoje kuće, jedna od najboljih stvari koje možete učiniti je depersonalizirati. Imajte na umu izbore dizajna kada preuređete, ili biste mogli brzo isključiti potencijalne kupce. Iako vam se doista sviđa šarena kuhinjska radna ploča koja ne znači da će svaki domaći kupac koji hoda kroz vašu kuću uživati u izgledu. Isto se može reći i za one osobne blago i zbirke koje ste vidjeli u dnevnoj sobi. Osnovna ideja je da kad kupci uđu u vaš dom, oni bi trebali moći vidjeti čiste linije i dobrodošlicu kućnom okruženju . Također, imajte na umu da kupci često ne mogu reći što žele, ali lako vam mogu reći što ne rade! To znači da ako hoda u vaš dom s previše kolekcionarstvo i specifičan osobni dekor će biti trenutak isključiti.
02 od 03
Ne pokušavajte postaviti svoj dom brzo i rezati kutak
Ne morate dobiti veliku kuhinju obnovu za prodaju. Getty Images Stage moje kuće brzo, ne znači više staging
Da, postoji nešto što je u vezi s postavljanjem vaše imovine. Mnogi domaći prodavači brže prodaju kuću imaju tendenciju da izvrše ovu pogrešku . Na primjer, bacanje jastuka posvuda nije atraktivno. Umjesto toga, to je distrakcija. Čak i kad izradite aranžman jastuka koji izaziva osjećaj umjetnosti i sofisticiranosti, bilo bi bolje da ih stavite na svoje mjesto na krevetu. Isto tako, prekomjerno korištenje umjetnih mirisa i osvježivača zraka je isključivanje mnogim kupcima. Pogledajte otvaranje prozora kako biste ostavili svjež zrak umjesto umjetnih mirisa koji miris parfema dodaju u zrak. Nemojte više nadoknaditi da je vaš dom mali i da kupujete puno namještaja kako bi izgledao živ. To će učiniti vaš dom osjeća tijesno i neugodno.
Domaćinstvo nije uvijek o velikim renoviranjima
Ovo nije vrijeme da se razbudimo zbog skupe renoviranja. Posebno renoviranje kuhinje i kupaonice ako nemate proračun. Ulaganje vaših dolara pametno može dug put u postizanju željenog, ažuriranog izgleda. Ponekad jednostavne, male stvari kao što su zamjena slavina, hardvera, svjetiljki, ručica vrata, dodavanje atraktivne backsplash u kuhinji, i slikarstvo zidova u toploj, neutralnoj boji može ići dug put. Da biste dovršili izgled, unesite privlačan pribor koji će nadopuniti vaše interijere. I, naravno, prije nego što sve raditi na tome da vašoj kući izgleda besprijekorno. Vjeruj nam; potencijalni kupci neće oklijevati staviti ponudu na imovinu koja izgleda i osjeća se čisto i dobro održavano.
03 od 03
Unutarnji urednik može vam uštedjeti dragocjeno vrijeme i resurse
Razmislite o iznajmljivanju interijera kako biste uštedjeli na vremenu. Getty Images Nemojte se ustručavati unajmiti dekoratera
To je nešto što bi pomislilo da to već niste učinili. Unajmljivanje stručnjaka je pametna odluka, posebno kada je vrijeme za prodaju, a želite da vaša kuća izgleda najbolje. Osim što vam pomaže izbjeći skupe pogreške u uređenju interijera prilikom pregradnje ili izgradnje, interijeri mogu spasiti svakoga puno novaca, vremena i energije. Štoviše, budući da donose pogled treće strane u vaš dom, oni se mogu usredotočiti na pomoć vašoj imovini privlačenju širokog spektra kupaca.
Ako želite napraviti svoj dom, prodati brže i po povoljnoj cijeni, morat ćete napraviti postavljanje prioriteta. Potencijalni kupci možda nemaju isti ukus interijera kao i vi, ili se njihova situacija u životnom stilu može razlikovati. Tu dolazi domaćini. Omogućuje kućnim kupcima da vizualiziraju sebe i svoju obitelj u vašem domu, unatoč potencijalnim razlikama u okusu koji vam svibanj imati. Dakle, pobrinite se da izbjegnete ove uobičajene pogreške prilikom postavljanja.