01 od 02
Troškovi proračuna za popravak nagnutih krovova
Čuvanje integriteta vašeg krova zaštićeno je kritični uvjet osnovnog popravka i održavanja. Kada primijetite bilo kakav znak upozorenja da krov treba popraviti ili još gore, kada otkrije krovni prolaz, morate odmah djelovati kako biste zaštitili svoj dom.
No, nastojanje da se proračun za popravak krova ponekad može biti malo izazovno. Mislim, popravak krova nije nešto što se vlasnici kuća vrlo često moraju nositi srećom.
Jedna vrlo lijepa značajka koju sam našao na HomeAdvisors.com je podatak o troškovima za popravak različitih krovnih problema i vrsta krovova. Troškovi su se kretali od $ 200 do $ 1,700, ali unutar tog raspona neke zanimljive i korisne informacije.
Evo nekih od najčešćih krovnih popravaka i njihovih relativnih troškova:
Krovne i trepereće propuštanja
Krovne propuštanja mogu se dogoditi tijekom životnog vijeka krova zbog različitih razloga:
- Treperenje je nepravilno instalirano ili puknuto tijekom vremenskih nepogoda.
- Vlažnost je uzrokovala curenje bitumenskog krova zbog lošeg ili odsutnog podloge.
- Šindre su se udaljile ili razbijale, ostavivši otvor za vlagu.
- Vile su nepropisno zabrtvljene ili napuknute.
- Ledne brana izgrađene su tijekom zime i stvorile su curenje krova.
- Začepljene žlijebove za čišćenje i prouzročene štete koje su dovele do propuštanja.
- Koraci dimnjaka nisu uspjeli stvoriti otvore kako bi vlaga prolazila.
Kada se to dogodi, voda će pronaći svoj put u svoj potkrovlje i potencijalno u strop ili zidove. Odmah se morate obratiti na curenje . Troškovi popravljanja krovnih otvora ovise o stupnju oštećenja, ali gledate u prosjeku od $ 200 do $ 450 .
Blow-off
Blow off-ovi uglavnom nastaju kada je treptaj slabo pričvršćen na krov. To se može dogoditi i sa šljunkom i zatvaračima u vrućim bitumenskim i ravnim krovnim sustavima prigušne baklje. Drugi uzroci pucanja uključuju:
- Nepravilna instalacija (nokti na pogrešnom mjestu)
- Visoki vjetrovi koji prolaze pokraj ocjene proizvođača
Vi ćete najčešće vidjeti da se to dogodi s asfaltnim šindrom krovom , pa uvijek provjeravajte nakon oluje ili visokih vjetrova. Ne želite čekati predugo i završiti s puno nestalih šindre. Budite posebno oprezni s laganim vrstama šindri krovova kao što su asfaltne šindre. Crijep ili plošni krovovi bi mogli bolje izdržati visoke vjetrove, ali oni također mogu slomiti. Postupak popravka oštećenja od puhanja obično uključuje zamjenu nestalih šindri, tako da gledate na $ 190 do $ 350, ovisno o vrsti šindre koje imate.
Izlijevanje i razdvajanje
Jedna stvar koju biste mogli primijetiti s vašim pregledom krova je fizička krovna oštećenja koja se naziva mjehura i cijepanje. Bubrezanje i cijepanje obično se pojavljuju u izgrađenim krovnim membranama s šindrama. Iako ne morate uvijek popravljati blistere ili podjele, postoje situacije u kojima je to potrebno. Posebno je problematično kada se krovni pokrivač zagrijava previše, uzrokujući da se osjetilac sklizne i ubrzava starenje šindre kao rezultat toga. Ostali uzroci pojave mjehura i razdvajanja uključuju:
- Zatvorena vlaga u šindrama
- Loša krovna ventilacija
- Oštećenje štete
- Visoki vjetrovi i nedostatak fleksibilnosti šindra
- Previše curlinga i cuppinga dovode do lomljenih krovnih šindri
Blisteri i razdori postaju problem kada se u šindrama počinju formirati rupe i značajne pukotine. Ovo je kada trebate riješiti problem. Troškovi zamjene i popravljanja oštećenja šindre ovise o vrsti šindre koju imate. Prosječna cijena pada između 100 i 400 dolara, ovisno o stupnju oštećenja.
Troškovni čimbenici u popravljanju krova
Dodatna razmatranja koja bi mogla povećati ukupnu cijenu popravka krova uključuju:
- Vrsta krova : Vaš tip krova definitivno će utjecati na ukupni trošak popravka. Krovni materijali razlikuju se ovisno o tome kakav je krovni nagib, a krovovi s višim nagibom obično koštaju više u radu i materijalima od onih s ravnim visinama.
- Dozvole : Neki katastri moraju dobiti dozvolu prije nego što obavljaju popravke na krovu. Cijena varira ovisno o tome gdje živite, ali za dozvolu možete platiti dodatnih 200 do 400 dolara , ovisno o krovu i lokalnim kodovima.
- Količina oštećenja : Koliko krovnih šteta treba popraviti će odrediti vrijeme, rad i materijale za projekt. Ako imate malu popravku, to neće koštati puno više na dijelu krovišta. Ako imate veliku štetu, potrebno je puno više vremena i rada, što će dodatno povećati troškove. Obično, krovni punitelji napunjuju po kvadratu, jer to je glavno mjerenje za krovne materijale. Također vam mogu dati ostatke materijala za manje popravke niz cestu.
- Dimnjačar i krovni prozori : Jedinstveni komadi na vrhu krovnih dimnjaka i krovnih prozora mogu povećati troškove popravka krova. Možda ćete ih trebati popraviti ili zamijeniti istovremeno, što će dodati cijenu popravka. To znači više vremena, rada i materijala za dodavanje fakture. Razmislite o dodavanju dodatnih 200 do 500 dolara za svoj proračun, samo u slučaju da ta područja trebaju popravke.
02 od 02
Troškovi proračuna za popravak ravnog krova
Troškovi popravka ravnih krovova:
Zamrzavanje vode
Budući da su "ravni" krovovi bitumenskog valjka ili EPDM krovovi dobro, uglavnom ravna, mogu se pojaviti stajaća voda poznata kao "ponding". To se može dogoditi jer je krov s početkom bio slab dizajniran bez razmatranja nagiba ili nagiba ili zbog nepropisnog konstrukcije. Ostali problemi koji uzrokuju stajaću vodu uključuju:
- Začepljen krovni krov koji uzrokuje olujnu vodu oko bazena na niskoj površini krova;
- Voda pliće u jednom području tijekom oluje, uzrokujući neprikladnu krovnu strukturu da se savijati i ne uspije.
Opće pravilo za zalijevanje vode ima da stojeća voda na ravnom krovu 48 sati ili više može uzrokovati oštećenja. Morate ga odmah ukloniti. Ne želite da se integritet krovne ploče trajno ugrožava. Obično će krovni stručnjaci morati isprazniti vodu s ravnog krova. U najgorim slučajevima - previše vode ili previše plosnatih krova - potrebno je poduzeti opširnije mjere.
Troškovi za popravak vode za pecanje najvjerojatnije će biti između 300 do 500 dolara, ovisno o kvadratnoj vodi koja treba ukloniti.
Skupljanje
Može doći do skupljanja u jednodijelnim krovnim membranama nanesenim preko drvene podloge. Jednokrilna krovna membrana često je izrađena od EPDM (etilen propilen dien monomer), koji štiti od vremenskih uvjeta. EPDM skupljanje može dovesti do mnogih krovnih problema i može biti uzrokovano ovim pitanjima:
- Loša ugradnja EPDM materijala
- Vrsta podloge EPDM je položen, što može biti loše kvalitete
- Dizajn EPDM krovnog sustava
- Loša izrada na krovnom izvođaču
- Prekomjerno pogoršanje EPDM membrane ili krovnog podloge
Kod skupljanja morat ćete popraviti i potencijalno zamijeniti dijelove krovnog podloge / palube kako biste izbjegli velike probleme. Troškovi popravka EPDM mogu biti bilo gdje između 10% do 30% troškova ponovnog krovišta, tako da gledate 400 do 1200 dolara, ovisno o tome koliko je vašeg krova oštećen i da je to materijal.