Ako razmišljate o kupnji kuće, ovaj popis može pomoći da se vaša pretraga skine s desne noge. Dok je broj soba, stanje kuhinje i veličine dvorišta važni, postoje i druge stvari koje treba razmisliti prije nego što napravite ponudu. Razmotrite ove čimbenike.
1. Mjesto
Kažu da su tri najvažnije stvari za razmišljanje o kupnji kuće: lokacija, lokacija i lokacija.
Možete živjeti s gotovo svim nesavršenstvom u kući ako volite susjedstvo i svoje susjede. Možete promijeniti gotovo sve ostalo. No, jednom kada kupite, ne možete promijeniti mjesto svog doma. Kad idete u kućni lov, razmotrite blizinu vašeg posla, šarm susjedstva, kako se dom nalazi na zemljištu, jednostavnost pristupa, buka od susjeda, promet i kućni ljubimci, kao i pristup parkovima, shopping, škole i javni prijevoz.
2. Web mjesto
Iza lokacije, pogledajte web-lokaciju kuće. Ako je kuća na brežuljku, ima li pogled, izlazak iz podruma ili puno stepenica za uspon? Prozori susjeda gledaju izravno u kuću? Je li dvorište pogodno za djecu, kućne ljubimce, vrtove ili druge namjene? Je li siguran pristup sigurnosti u vezi s visinom prilaza ili stepenicama na ulazna vrata?
3. Susjedstvo
Budite sigurni da susjedstvo, a ne samo kuća, zadovoljava vaša očekivanja.
Kažu da biste trebali posjedovati najmanji dom u najljepšem susjedstvu koji si možete priuštiti. Imat ćete sjajan pogled! Vozite se radnim danom i vikendom, tijekom dana i navečer. Jesu li kuće u susjedstvu u skladu s veličinom i značajkama? Učini li susjedi čiste i uredne čamce ili su stari automobili i smeće?
Je li susjedstvo dovoljno sigurno da bi ljudi mogli hodati, trčati ili biciklom, a djeca igraju u dvorištima?
4. Žalbeni rok za dom
Vaš dom trebao bi odražavati vaš životni stil. Živiš li odmor? Onda možda ne želite formalni viktorijanski ili Tudorov stilski dom. Nešto jednostavnije i suvremenijih može biti u redu. Pogledajte vanjske značajke. Kućište od opeke je lakše održavati, osim ako, naravno, živite u području s potresom. Zapitajte se je li krov u dobrom stanju. Je li krajobraznost atraktivna i da su pločnici vode do kućnog sefova?
5. Veličina i tlocrt
Možda razmišljate o kupnji svog doma snova. Je li vaš sanni dom nepraktičan? Trebate li stvarno četiri spavaće sobe i četiri kupke kada živite sami? Veliki dom može vam dati dodatni prostor koji ste oduvijek željeli za kućne urede ili obrte ili umjetničke projekte. Ali ćete platiti veće račune za grijanje i imati veće poreze. Potrebno će više namještaja da ga napuni i novac za ukrašavanje. Razmislite o tome kako će se koristiti novi prostor za dom i hoće li se uklopiti u vaš život sada iu budućnosti.
6. Spavaće sobe i kupaonice
Odlučite koliko spavaćih soba i kupaonica stvarno trebate, a samo pogledajte kuće koje ispunjavaju vaše kriterije.
Bilo bi sram da se zaljubi u ugodnu, šarmantnu kućicu koja nije dovoljno velika. Dodatna soba je uvijek plus jer se može koristiti za kućni ured, zanatski studio ili sobu za goste . Ako mislite da kasnije dodate više prostora, svakako se posavjetujte s arhitektom koji vas može savjetovati o planiranju prostora, načinu korištenja zemljišta i pravilima grada.
7. Kuhinja
Ako je kuhinja srce vašeg doma, nemojte se smjestiti u kuću s kuhinjom koja jednostavno neće raditi. Uvijek možete preoblikovati, ali je vrlo skupo. Možete li zamijeniti ormarića i countertops? Hoće li jeftin makeover biti dovoljan? Ne brinite o aparatima, jer ih se obično lako zamjenjuje.
8. Ormar i skladište
Starije kuće obično imaju male ormare, a ne puno prostora za pohranu. Ako imate puno sportske opreme, zanatskih potrepština, sezonske odjeće i zabavnih ukrasa, svakako znajte gdje će sve to ići u vašem novom domu.
Noviji domovi obično imaju velike ormare i puno prostora za pohranu. Uvijek možete dodati prostor za pohranu, ali možda ćete morati žrtvovati životni prostor u svojim sobama.
9. Windows i rasvjeta
Volite li svijetle sunčane sobe ili volite privatnost? Pogledajte kući sa svjetlom i suncem na umu. Pogledajte mjesta električnih utičnica i čvora. Hoće li zadovoljiti vaše potrebe rasvjete? Ima li u kuhinji spuštena rasvjeta, osvjetljenje u obiteljskoj sobi i lijep luster u blagovaonici? Ako ne, možete ih dodati kasnije, ali lijepo je imati to mjesto kada se preselite.
10. Završni doticaji
Ponekad najjednostavniji dom izgleda spektakularno zahvaljujući instaliranim letvicama, hardveru i kaminu. Ako vam ti elementi budu važni, potražite ih dok kuću lovite ili budite spremni dodati ih nakon što se presele.
Ako zadržite ove specifične elemente domova na umu, lov na vaš dom će biti uspješniji, a vjerojatno ćete završiti s domom svojih snova.