Što je krajobraznost?

Prema definiciji, da se pravilno kaže da je "uređenje okoliša" (glagolski oblik) imovine, morate napraviti poboljšanja (ili zadržavanje prethodnih poboljšanja ) na temelju te imovine - na praktičan ili estetski način. U proširenom smislu, sve što je na vašem posjedu koje stoji izvan same kuće dio je uređenja imovine (imenica). Srodna riječ "krajolik". Kada okružujete dvorište, sudjelujete u uređenju okoliša.

Jednostavno rečeno, ako možete pogledati svoj prozor i vidjeti fiksnu značajku u svom dvorištu koje utječu na ukupnu estetiku ili praktično funkcioniranje vašeg vlasništva, ta je značajka dio "uređenja" entiteta. Napominjemo također da su neke praktične značajke vlastitog uređenja okoliša, kao što su sustavi podzemnih odvodnje, od ključne važnosti iako postoje nevidljivi.

Kuća i uređenje okoliša: Živjeti u skladu

Dok gore navedeno daje jasnu, radnu definiciju pojma "uređenje okoliša", prvi vlasnici kuća često će više profitirati od pregleda vrste posla koji mogu učiniti (ili zaposliti profesionalnog djelatnika ) kako bi poboljšali svoje dvorišta. U nastavku ću vam ponuditi brzi pregled nekih od različitih vrsta uređenih značajki koje možete instalirati na svoju nekretninu. Niti svaki stambeni vlasnik neće htjeti uključiti sve što se raspravlja u nastavku, ali većina svih će htjeti uključiti barem neke od značajki na ovom popisu.

Prije nego što počnemo, postoji temeljno pitanje za razmišljanje. Treba li kuća i njegov uređeni okoliš biti međusobno skladni? Ne govorim o praktičnim pitanjima, kao što su sadnja stabala sjene na jugu vašeg doma kako bi se smanjili troškovi energije. Ne, govorim o izgledu. Trebate li način na koji vaša kuća utječe na odluke o uređenju okoliša kao što su odabir i raspored biljaka ili bi li sagradili drvenu palubu u odnosu na dvorište od opeke ?

Neki vlasnici željeli usklađivati ​​boju s njihovom kućom i uređivanjem okoliša. To je dovoljno lako, ali koliko biste trebali ići u estetski usklađivanje kuće i dvorišta? Na primjer, ako stil vašeg doma ne kvalificira kao "vikend", možete li i dalje biti krajolik u stilu vikend-vrt ? Rekao bih da, ali samo vi možete odlučiti o stupnju do koje biste trebali težiti za takvim skladom, jer je svaki okus različit. Nema sumnje da neke vrste hardscape značajki stane bolje s nekim kućama nego drugima. Primjerice, rustikalni stalak, izgledat će mnogo bolje pričvršćen na kabinu od loga, a ne na ultramoderni suvremenik.

Postizanje sklada ponekad je moguće intuitivno. Ali, ako ste ozbiljniji u nadopunjavanju svoje kuće sa svojim uređenjem, stvarno trebate preuzeti stvari na sljedeću razinu: krajobrazni dizajn , koji je u suštini umjetnički oblik (iako ova disciplina nikad ne gubi na vidjelo praktična razmatranja).

Vrste Značajke krajobraza

Evo nekoliko vrsta značajke uređenja okoliša. Nemojte se osjećati obveznim uključiti svaki od njih u svoj vlastiti krajobraznost! Postoje prekrasni krajolici koji ostavljaju pola od tih (ili više).

Sljedeći je samo brz uzorkovanje.

• Sadnja kreveta (poput cvjetnih granica )
• Travnjak
• grmlje
• Cvjetnice
• Nasadima zaklade
• Sugestije
• šetališta
• ograde
• Fontane
• Vodeni vrtovi

Prije nego počnete s uređivanjem okoliša

Sada imate neku ideju o opsegu uređenja okoliša. Ali što još trebate uzeti u obzir prije nego što napravite bilo što drastično u svom dvorištu?

Prvo pitanje koje morate zapitati je ovo: Hoću li planirati da ostanem na ovom posjedu zauvijek, ili ću ga staviti na popis nekretnina u nekom trenutku?

Odgovarajući na pitanje razjasnit će vaše prioritete i pomoći u uspostavljanju opsežne ideje za svoje kuće projektiranje krajolika. Ako ste vlasnik kuće u prirodi kao životni vijek na posjedu, trebate samo konzultirati vlastite ukuse. Ali ako je vaša imovina sudbina za unos nekretnina, trebate razmišljati u smislu "privlačnosti žalbe": Vi ste u osnovi uređeni za okuse drugih ljudi - naime, ukuse potencijalnih kupaca nekretnina.

Izbjegavajte skupe pogreške krajobraza

Kao i kod drugih aspekata vašeg života, neke od najboljih odluka o uređenju okoliša domovine rezultat su učenja što ne činiti. Na primjer, neki do-it-yourselfers koji su uzbuđeni o ideji da počnete s praznim škriljevca odlučiti da će početi home landscaping makeover uklanjanjem velikog stabla iz svog krajolika. Američko udruženje za dječji vrtić i krajolik, međutim, ističe koliko je loša ideja to mogla biti:

"U jednoj studiji, 83% Realtors smatra da zrele stabla imaju 'jak ili umjeren utjecaj' na salability od kuće kotiraju na ispod 150.000 dolara, na domovima preko 250.000 dolara, ova percepcija povećava na 98% (Izvor: 'Američke šume, Arbor Nacionalni hipoteka '). "

Zato pogledajmo neke strategije za prikupljanje informacija o povećanju vrijednosti nekretnina putem kućnog uređenja.

Spektakularni dizajn uređenja okoliša povećava vrijednost nekretnina. Koliko? Pa, prosječna vrijednost dobivena studijama tijekom godina je raspon od 7% do 15%. Koristimo samo 15% kao primjer, iako je ta brojka na vrhu. Stavljanje tog postotka povećava se u perspektivu: za nekretnine vrijedne u rasponu od 200.000 do 225.000 USD (prije nego što razmotrimo njegovu kućnu uređenje), učinkovit dizajn kućnog uređenja mogao bi dodati 30.000 USD na njegovu vrijednost.

Koliko često dobijete odluku o 30.000 dolara? Važno je da takve odluke ne budu utemeljene na hirovima. U donošenju 30.000 dolara vrijedne odluke o investiranju u dionice, željeli biste da vam teške činjenice vode, zar ne? U najmanju ruku, željeli biste čuti neka stručna mišljenja. Trebali biste tražiti iste vrste vodiča u pitanju dizajnerskog uređenja krajolika.

Ali što bi oni mogli biti? A kako utvrditi koje vrste kućnog uređenja predstavljaju trenutne trendove na tržištu nekretnina? Srećom, resursi za dizajnerske ideje za uređenje okoliša toliko su brojni da vaš izazov neće biti u pronalaženju ideja, već kroz prosijavanje svih njih i određivanje prioriteta. Osim prodajnih trendova, uvijek ćete željeti pružiti svoj dom uređenju što je moguće više moguće za boju pada i lijepe zimske prizore - jer to nikad ne izlazi iz stila.

Gdje se mogu naći dobre ideje za uređenje okoliša

Ispod su samo nekoliko savjeta za pronalaženje idejnih rješenja za uređenje okoliša :

• Promatrajte što drugi ljudi rade sa svojim dizajnom u kući. Kad je moguće, razgovarajte s njima o razlozima njihovog odabira elemenata za uređenje kuće i namjere iza njih.
• Časopisi, knjige, televizija i web pružaju obilje informacija o tome koje vrste kućnih uređenja okoliša trenutačno "prodaju".
• Posavjetujte se sa stručnjakom u području krajobraznog dizajna .
• Ako ne želite platiti savjet savjetnika krajolika, pokušajte barem malo razmišljati iz svog lokalnog vrtića.
• Agenti za posredovanje u prometu nekretninama vide reakcije potencijalnih kupaca na kućni uređenje u danu i danu; konzultirati se s njima o trendovima.

Zapamtite, potencijalni kupci ne smiju dijeliti vaše osobne ukuse - to je ono što zahtijeva sva ova istraživanja od vas, kao prodavatelj. Na primjer, možda nećete zanemariti vrijeme trošenja vremena vani, možda nemate želju za vodenim značajkama na vašem krajoliku, a možda i ne brinite o zimskoj boji. No, trend je bio za homebuyers tražiti:

• Niska održavanja krajolika u kući. Na primjer, ako postoji izbor između patuljaste inačice stabla i veće inačice, odaberite patuljak - to neće morati biti precizirano toliko.
• Umjetne ribnjake, fontane i slapove . Najupečatljiviji dizajn krajolika ima žarišnu točku ili naglasak. Dobro izvedena vodna značajka je žarišna točka koja može postaviti vašu nekretninu od ostalih.
• Vizualni interes tijekom cijele godine . Evergreens i mnogi grmovi koji proizvode bobice izvrsni su protuotrov za zimljivu zimu.

Učinite vaš lijep krajobraznost tijekom cijele godine

Vrijedi spomenuti trend koji se ranije spominje prema kupcima koji žele cijelu godinu zainteresirati. Vizualni interes nadilazi boju. Na primjer, možete stvoriti zimske prizore kroz zapošljavanje hardscape dizajna elemenata kao što su kameni zidovi, gazebos i arbors. Kako bi ublažili takve značajke hardscapea, uključite visoku ukrasnu travu ili druge graciozne elemente. Zapravo, čak i bez elemenata hardscapea, visoka trava može vam pružiti zimsku ljepotu u dvorištu.

Usput, nemojte misliti da samo zato što je vrući i vlaži dan u trenutku kada se pročitaš ovaj članak, priča o "zimskim prizorima" nije u skladu. Vrijeme za rad na opremanju vašeg kućnog uređenja s potencijalom za zimske prizore nije kad je hladno vani, a dvije noge snijega leže na tlu. To je vaš proljetni i ljetni rad koji će odrediti koliko dobro izgleda zimi. Uostalom, prilično je teško zalijeviti ukrasne trave zimi! Velik dio vašeg dizajna hardscape također treba obaviti u dobrom vremenu.

Osim pružanja zimskih prizora, nemojte zanemariti načine na koje možete ubrizgati maksimalnu boju u proljeće i pada krajolika:

1. Ako u jesen postavite žarulje, nećete morati pričekati do svibnja za proljetnu boju.
2. Neke trajnice, ako se dobro odrežu nakon prvog cvatnje, proizvodit će drugi set cvjetanja kasnije tijekom ljeta ili početkom jeseni.

1. Dok drveće poput jablana dobivaju sve priznanja za boju pada, nemojte zanemarivati ​​da neke od grmlja i vinove loze zasvijetlite u jesenoj boji, kako je navedeno u Top 10 grmova i vina za boju pada .
2. Ne propustite 2-za-1 ponude. Euonymus alatus ili "burning bush" udvostručuje se kao biljka vrijedna i za jesenske i zimske scene. U jesen je cijenjen za svoje lišće. Listopadni grm, njegov potencijal za zimske prizore leži u njegovoj kore. Protruding od Euonymus alatus stabljike je plutajuća membrana koja im daje čudno squarish oblik. Ovaj oblik zamke i drži snijeg, stvarajući za neke sjajan zimske scene. Budući da su goruće grmlje invazivne biljke , međutim, pazite da držite pod kontrolom ili potražite alternative.

Odakle idem odavde?

Sada kada ste pročitali moj pregled različitih vrsta uređenja okoliša koje možete učiniti kako biste poboljšali nekretninu, možda ćete zainteresirati za konzultacije sljedećih članaka o povezanim informacijama:

1. Stvorite prekrasno, funkcionalno dvorište za povećanje vrijednosti vaše imovine
2. Balansiranje estetskih i praktičnih potreba u svom uređenju okoliša