Pokušavate privući više stanara u vaš stan za iznajmljivanje ? Tehnike kućnog izvođenja mogu vam pomoći u stvaranju privlačnijeg doma, a također i zadržavanju iznajmljivača dulje trajanja. Razmislite o nekim od ovih savjeta koji će vam pomoći da svoj dom ili stan iznajmljate za iznajmljivače. Privlačenje i odabir najboljih stanara bit će bitno, neka ti savjeti pomažu u stvaranju pozivnog doma za njih.
Posvetite samo nekoliko apartmana za stanovanje
Jedna od mogućih mogućnosti je korištenje jednog od apartmana kao modela kuće / apartmana koji će se prikazati potencijalnim iznajmljivačima.
Veliki, luksuzni kompleksi često mogu priuštiti da imaju nekoliko, ako ne i svih, njihovih različitih planova koji su dostupni kao postavljeni modeli za prikaz potencijalnih iznajmljivača.
Ako to nije moguće, sljedeća najbolja ideja za većinu kompleksa je korištenje jednog stana za kombinirani ured za leasing i model stan. Možete koristiti jedan od apartmana i izdvojiti jednu od soba kao ured. To će barem dati potencijalnim iznajmljivačima osjećaj veličine, prostora i rasporeda. Druga spavaća soba, den ili obiteljska soba radit će najbolje za ured. Pokušajte ne koristiti glavnu spavaću sobu. Ako je potrebno, moglo bi se koristiti blagovaonica ili dnevni boravak. Ako nudite zalogaje, vodu ili kavu, mogli biste ih ponuditi u kuhinji. Stage sve ostale prostorije kao što bi se normalno koristiti.
Razmislite o korištenju profesionalne službe za kućnu pomoć
Bolja ideja i ona koja se čak mogu koristiti u kompleksima koji jednostavno nemaju prostora za stan modela je da se svaka vrsta postrojbe profesionalno stavi prije nego što ga unese prvi put u najam (ili između stanara ako ste već koristeći ga kao najam).
Možete iznajmiti namještaj samo dovoljno dugo da se mjesto postavi. Tada - i to je presudno - uzmi profesionalne fotografije uobicajenog najma. Možda biste čak željeli napraviti virtualnu turneju. Na taj način, kada iznajmljivači dolaze gledati na mjesto, barem mogu vidjeti kako izgled izgleda sa stvarnim namještajem u prostoru.
Fotografije i virtualnu turneju također možete objaviti na web stranici kako bi potencijalni iznajmljivači mogli vidjeti koliko je vaša jedinica iznajmljivanja izgleda. Nemojte zaboraviti uzeti vanjske slike, pogotovo ako imate kompleks. To pokazuje koliko dobro održavate, i koliko ste ponosni ponuditi iznajmljivačima.
Početna priprema savjeta koji će stvoriti dobrodošli apartman dom
Držite se daleko od jakih boja, osim kao akcent ili u malim dozama, i držati stil previše specifičan. Jedan od mojih omiljenih stilova za uređenje je tropska ili toskanska. Međutim, to je nešto što treba provesti u vlastitom domu. Nije dobar izbor za postavljanje prostora. Kada se postavljate, želite privući mnogo ljudi koji vjerojatno imaju različite stilove.
Vodič iznajmljivača kako koristiti svaki prostor u apartmanu kuće. Stol, stolica i neke knjige s knjigama izvrsne su za kućni ured. Dodajte neke tretmane prozora i neutralnu umjetničku građu i imate potencijalni kućni ured. Želite da glavna spavaća soba bude opuštena i luksuzna. To bi trebao biti bijeg ili povlačenje daleko od napornog dana rada i brige o djeci i drugim svakodnevnim zadacima.
Kako pripremiti višestruke jedinice stanovanja
Ako imate više jedinica, iznajmite namještaj u višestrukim količinama. Zašto?
Koristite ga za miješanje i maksimum kad fotografirate i zazvučete svaku vrstu jedinice. Ako ste postavili cijelu jednu spavaću sobu, samo pozornicu jednu drugu spavaću sobu u drugoj jedinici koja ima 2 ili 3 spavaće sobe. Ne morate ponoviti cijeli ostatak jedinice. Ako imate nekoliko različitih planova tlocrta koja se jako razlikuju, možda biste htjeli postaviti nekoliko ili čak sve od njih (ako je moguće), ovisno o broju različitih tlocrta i koliko se razlikuju. Jedna dobra strategija je postaviti sobe koje su samo dio određenih tlocrta ili jedinica. Ne morate postavljati ostatak stana jer su ti dijelovi vjerojatno bili već postavljeni u drugim jedinicama.
Također, imajte na umu da je ovo jednokratni trošak koji će se tijekom godina opet i iznova platiti.
Ažurirano je od strane tvrtke Ronique Gibson, stručnjak za kućnu pomoć