01 od 03
Pažnja kupaca kupaca deklutiranjem i ukrašavanjem
Savjeti za postavljanje kućanstava ne moraju biti skupi i dugotrajni. Jedna stvar koju svaki iskusni realtor bi snažno savjetovao prodavaču nekretnina da poduzme je razmotriti provedbu neke kuće postavljanje savjete u svrhu "poliranje" izgled nekretnine za prodaju i čineći ga atraktivnim za što više potencijalnih kupaca što je više moguće.
Kada je riječ o stavljanju imovine na tržište za prodaju, mnogi vlasnici kuća ponavljaju iste pogreške. Oni se presele u njihovu novu rezidenciju, potpuno zanemarujući stanje imovine koju žele prodati, ostavljajući ga neurednim i punim starim smećem.
Prodavači još uvijek žive u prodaji, zadržavaju svoje svakodnevne rutine i obiteljski okoliš - s ormarima i ormarićima pakiranima osobnim stvarima, dječjim igračkama posvuda, obiteljskim suvenirima, fotografijama i ukrasima na zaslonu i sve-u- sve okruženje koje je previše osobno i pomalo neuredno.
Deklutirati svoje interijere za uspjeh u kući
Počnite s deblokiranim ormarima , ormarima, policama, itd. Spremnicima i prostorijama. Možda ćete se iznenaditi sa svim smećem nakupljenim tijekom vremena - uključujući i zaboravljene stvari, stvari koje se nikad više ne bi trebale koristiti, stvari koje nitko ne bi volio vidjeti, barem sve potencijalne kupce. Jednom kada se to učini, vrijeme je da posjedujete uredno i čisto. Isperite prozore, vrata, podove, pločice i druge slične površine. Učinite to besprijekorno, sjajno i sjajno. Uklonite sve moguće mrlje od tepiha, sagova i sl. Tekstilnih predmeta. U slučaju da pronađete previše problema, uklonite ove predmete u potpunosti, ali svakako dobro očistite otkrivene površine ispod. Otvorite rolete, izvucite teške zastore i ostavite lagani i svjež zrak! To će stvoriti optičku iluziju mnogo većeg unutarnjeg prostora.
Početna postavljanje DIY ideja kako biste iskoristili svoje osjećaje kupaca
Privlačenje osjećaja kupaca će privući njihovu emocionalnu stranu, a kupnja kuće je emocionalna. Kako bi vaš objekt prodao još privlačniji, također treba mirisati lijepo. Dobar je izbor svježe cvijeće i žive biljke gdje god je moguće. To nisu samo prekrasni naglasci unutrašnjosti, već će također stvoriti više pozivajući ambijent koji će ljubavnici kupiti. Jedna stvar koju uvijek imate na umu jest činiti sve da bi se nekretnina izgledala i osjećala kao dom potencijalnim kupcima. Na danima otvorenih vrata bilo bi dobro staviti kolače ili kruh da peče u pećnici - taj nebeski miris učinit će potencijalnim kupcima da se odmah osjećaju kod kuće!
02 od 03
Prilagodite svoj dom kako biste učinili svoje interijere dobrodošlicu svima
De-personalizirajte svoj dom s idejama interijera
Ono što također trebate imati na umu jest pogledati vašu nekretninu na prodaju kroz oči potencijalnih budućih stanovnika i uzeti u obzir da će ti ljudi najvjerojatnije imati osobni estetski ukus vrlo različit od vašeg. Dakle, bolje se riješite svih osobnih stvari, poput obiteljskih fotografija, slika i drugih zidnih umjetnosti koje ste tamo objesili do vaših ukusa i interesa, suvenira koje ste donijeli iz obiteljskih putovanja, zbirki itd. Osobnih stvari. Obogatite imovinu neutralnom ' čistom platnom ' na kojoj budući vlasnici kuća mogu 'nacrtati' bojama svog života.
Konačno, ako imate kućne ljubimce, to ne mora nužno značiti da potencijalni novi vlasnici kuće uopće imaju ili čak žele domaće životinje. To vam neće koštati ništa da se odvoji vaš ljubimac krevet, igranje i hranjenje predmeta, i svakako čistiti bilo koji ljubimac kose. Mnogi ljudi su alergični na kućne ljubimce i za kosu. Evo nekoliko savjeta za kućanstvo vlasnika kućnih ljubimaca koje treba razmotriti.
Obratite posebnu pozornost na ova unutarnja područja:
Jeste li ikada razmišljali o tome na što se najviše zainteresirali kupci na vrhu 3 prostorija imovine? Bolje da učinite ako želite povratiti veći ROI i zaključiti posao! Možda mislite da bi to bilo živih ili spavaćih soba? Zapravo, ova vrlo važna područja su žalbeni rubnik, kuhinja i kupaonica.
Vaša žalba za rubnik treba odmah zgrabiti kupce:
Svi se slažemo da su prvi dojmovi najvažniji. Nakon nekoliko jednostavnih savjeta za pripremu domena, možete osigurati vrlo pozitivne prve dojmove potencijalnih kupaca, postižući dobrodošlicu, uredan i ugodan vanjski izgled vaše nekretnine za prodaju bez unajmljivanja građevinske tvrtke.
Vaš vanjski dom treba pažnju, osobito grmlje, biljke, pa čak i stabla. Dakle, bolje je ukrasti sve biljke, kositi travnjak, pomesti i čistiti od suhih lišća i mrtvih cvjetova / biljaka. Na taj način, vanjski prostor će se otvoriti šire i otkriti i nadopuniti ljepotu imovine. Također je vrlo važno držati sve vrlo uredno i čisto, tako da je bolje ukloniti sve raspršene alate i štipaljke, riješiti se slatkih malih vrtnih figurica i pobrinuti se da nema smeća razbacanih po kontejnerima smeća.
Napravite gostoljubivi trijem za goste:
Dom koji postavlja trijem za dobrodošlicu često može biti izazov. Dodavanje svježeg cvijeća i biljaka, nekoliko vrtnih stolica i mali stolić za kavu stvorit će ugodan i privlačan ambijent. I nemojte zaboraviti organizirati ukusni čaj ili kavu na tom stolu! Potencijalni kupci će voljeti sjediti i uživati u trenutku tamo! Svaki posjet počinje kucati na vratima, stoga provjerite je li vaša ulazna vrata dobrodošla. Ako si ne možete priuštiti nova prednja vrata, obojite stare svježe i postavite novi ormarić.
03 od 03
Platite najbližu pozornost vašim kupaonicama i kuhinjama
Preoblikovanje kuhinje na proračun je moguće!
Vaša prekrasna kuhinja je vrhunska soba kako bi imala dojam za homebuyers.To ipak ne zahtijeva od vas da uložite u novu kuhinju! Umjesto toga, izradite svoju postojeću kuhinju kao novu! Opet, bolje je da započnete s nekim de-cluttering i čišćenje countertops nepotrebnih predmeta. Posjetitelji će očekivati da će kuhinja biti sve češljano, pa svakako dobro očistite vrata kuhinjskog ormarića, ploče za kuhanje i ploču i napravite slavine i druge metalne dijelove sjaje. Kupci će zasigurno poželjeti vidjeti unutrašnjost ormara i ostava, tako da bi bilo dobro uklanjanje, čišćenje i organiziranje stvari unutra.
Obratite pozornost na kuhinjske ormare, backsplash i countertop
Da biste osvježili kuhinjski prostor i učinili da izgleda novo, dodajte kaput boje na zidove i kuhinjske ormare ili oboje ako je potrebno. Neutralne boje bi bile vaš najbolji izbor - oni se svidju svakome okusu i čine kuhinju sjajnom i svježom.
Vrijeme za neki styling! Izradite središnju točku nadogradnjom backsplash kuhinje uz kvalitetnu pozadinu s popločanom pozadinom (lakše i jeftinije od primjene stvarnih pločica). Otvorite policu postavljanjem nekoliko kuharica i nekoliko malih suvenira.
Dodatne svježe miris i ugodan osjećaj dodajte sitne posude sa svježim biljem na kuhinjskom radnom stolu i postavite na stol za blagovanje veliku zdjelicu ili tanjur s svježim voćem. Da bi djeci potencijalnih novih vlasnika kuća dobrodošli, dodajte i nekoliko staklenih posuda ispunjenih bombonima, kolačićima i drugim slatkim užicima.
Ukrašavanje kupaonice uz minimalan trošak, ali maksimalna privlačnost
Kupaonica ukrašavanja je možda jedno područje koje potencijalni kupci neće vratiti na pogodnosti koje žele. Trebao bi biti besprijekorno čist i svijetao, svjež i luksuzan, ugodan i udoban .... Ipak, ne morate instalirati novu kupaonicu! Sve što trebate je nekoliko "trikova" koji će ih pokazati kupcima na najbolji mogući način.
Kako bi se osiguralo svjež i de luxni izgled i dojam svoje stare kupaonice, najbolje je provesti nekoliko stilskih i postavljanja trikova. Rasporedite prekrasnu ladicu s nekim cvijećem, parfemskim bočicama, mirisnim sapunima i solima za kupanje. Dodajte meke, luksuzne ručnike; objesiti puni ručnik postavljen na police ručnika i dodati nekoliko preklopljenih / valjanih ručnika na policu ili u košaru. Držite se minimalnog izgleda i osigurat ćete dobru rasvjetu i uspjeh. Razmislite o dodavanju novog (većeg) ogledala. Mirror refleksija će učiniti da prostor izgleda veći i svjetliji.
Kao što vidite, primjenom nekoliko troškovno učinkovitih i prilagodljivih trikova s mogućnošću prilagodbe proračunu, moguće je ostvariti ukupan pozitivan učinak uz minimalne investicije.
Ovaj članak pridonosi Lynn Filkova osnivač i glavni urednik Adorable Home magazina usmjeren na najfinije i najpopularnije interijere, dekoracije i arhitektonska dostignuća.