"Pobrinite se da je vaš kućni ured za poboljšanje ispravno osiguran." Istina ili ne?
Zajedno s "dobiti tri procjene" i "provjeriti je li licenciran ", to je jedna od onih dobronamjernih preporuka koje se mogu naći u člancima o pregradnji kuće . Iako je istinito, to je preporuka koja donosi mnogo manje snage nego što bi se moglo očekivati.
Evo stvarnosti iza osiguranja i obveznica koju nosi vaš izvođač:
Stvarno nema takve stvari kao "Izvođač osiguranje"
Osiguranje izvođača je pogrešan naziv. Međutim, možete grupirati nekoliko vrsta osiguranja i obveznica te ih zamisliti kao osiguranje izvođača.
Osim toga, ne postoji ni jedan zahtjev za takozvano osiguranje izvođača radova. Ugovaratelji preuređivanja kuće imaju licencu ili registraciju od strane države ili čak po županiji. Nema saveznih propisa SAD-a za poduzetnike.
Tri vrste osiguranja trebaju nositi
Prema Federalnoj trgovinskoj komisiji, vaš izvođač radova za poboljšanje kućanstva treba nositi:
- Radnikova naknada
- Osiguranje od odgovornosti
- Pokrivenost štete od imovine
Osim toga, jamčevina obveznica je još jedna vrsta "osiguranja" koja štiti homeowner.
Trebali biste biti u mogućnosti vidjeti te pravila. Izvođači često imaju kopije pravila u vezivima koje dopuštaju potencijalnim klijentima da vide u preliminarnim raspravama.
Jamčevine obveznice ne bi trebale biti zbunjene s osiguranjem
Razumljivo je da vlasnici kuća misle da su jamčevine obveznice osiguranje iz dva razloga:
- Izvođači dobivaju jamčevinske obveznice od osiguravajućih društava.
- Sa stanovišta kuće, jamčevina obveznica djeluje slično kao osiguranje. Pomaže im "osigurati" od određenih uvjeta. Ako izvođač ne uspije ispuniti uvjete obveznice, potrošač može podnijeti zahtjev protiv obveznice.
Homeowners će biti iznenađeni koliko su male ove jamstvene obveznice
Ako zamislite da je zajamčena obveznica vašeg izvođača vrijedna 300.000 dolara, štiteći vas u slučaju da potpuno uništi vaš dom, u krivu ste.
Većina iznosa je niska.
Potrebni iznosi ovise o državi. Nekoliko primjera:
- Kalifornija: 12.500 dolara
- Oregon: 20.000 dolara
- Arizona: 5000 dolara
Isto tako, ovi iznosi ovise o predviđenom bruto prihodu izvođača. Ne samo to, već i specijalizacijski preustrojni poduzetnici (prema općim izvođačima) obično drže obveznice manjih iznosa.
Na vrhu toga, jamčevine obveze po izvršitelj, a ne po poslu
Znači li to da u Kaliforniji, primjerice, vlasnik kuće može podnijeti zahtjev za 12.500 $ protiv poduzetnika?
Ne, ne nužno. Ove obveznice su po ugovoru, a ne po poslu. Dakle, 12.500 dolara može se podijeliti među ostalim poslovima.
Mnoge stranke mogu postaviti zahtjev za takvu vezu
Jamčena obveznica nije tu samo za vlasnika kuće. U nekim slučajevima ovaj instrument može koristiti i dobavljač ili zaposlenik izvođača.
Već manja količina obveznica se sjecka na manje i manje rezove. Prevedeno, to znači da ne biste trebali očekivati da ćete se oporaviti mnogo od obveznice izvođača za poboljšanje kućanstva.
Ne možete položiti tvrdnju vašoj izvođačkoj obveznici za svaku sitnicu
Jamčevine obveznice nisu tamo za svaki problem između kuće i izvođača.
Postoje dva glavna područja koja su pokrivena.
- Šteta . Potrošači čija obiteljska obiteljska kuća koja je oštećena zbog kršenja uvjeta za licenciranje može podnijeti protiv obveznica.
- Prijevara . Kako navodi Kalifornija, potrošači koji su "oštećeni kao rezultat namjernog i namjernog kršenja [zahtjeva za licenciranje] ili licencijom za licence" mogu podnijeti.
Prijevara je jedno područje koje državne licencne zajednice posebno zanima za sprečavanje. Što se tiče "oštećenja", to je nejasno područje koje se često može odrediti samo na sudu.
Uostalom, što je "šteta"? Vaš je dopunjavanje završio jedan mjesec kasnije i bijesan zbog toga? Je li to štetu? Ili, dovršeno je jedan mjesec kasnije, a niste bili u mogućnosti postaviti predviđenu domovinsku tvrtku i izgubili 5,000 dolara u projiciranim prihodima. Je li to vjerojatnije vrste štete? To su više stvari u traženju naknada u građanskom sudu putem tužbe nego od podnošenja obveznica.
Ovo je kako podnijeti zahtjev za izvoznikov obveznica
Ako izvođač nije uspio ostvariti dobitak, onda idite na državno licenciranog odbora i osiguravajuće tvrtke za obveznice.
Odbori reguliraju vezivanje i trebaju imati informacije o tome koje osiguravajuće društvo trebate kontaktirati.
Nakon te točke, više se ne biste trebali baviti ugovorom. Osiguravajuće društvo bit će međusobno povezano. Osiguravatelj svibanj morati poduzeti izvođača malih potraživanja sud za oporavak novac isplaćen iz jamčevine obveznica.
U svakom slučaju, to je još jedan razlog zbog kojeg obveznice nisu uistinu "osiguranje izvođača": izvođač je dužan vratiti novac natrag osiguravajućem društvu.