Kada pokušavate pronaći najbolja mjesta za život, odabir susjedstva je gotovo jednako važan kao odabir kuće ili stana. Moraju biti sigurni uz niske stope kriminala, pristupačne i pružiti vam sve što trebate.
Ako planirate kupiti kuću , imajte na umu da ne samo da kupujete kuću, već ste uložili u susjedstvo. Dvojica su sinonim, pa morate biti vrlo oprezni pri odabiru područja na kojem ćete živjeti.
Pitajte prava pitanja
Zapitajte se što su najvažnije značajke susjedstva. Što vas čini posebnim susjedstvom? Želite li:
- Mirne ulice ili zanimljivija, aktivna područja?
- Pješačenje do sadržaja ?
- Stabla i parkovi?
- Blizina trgovina i restorana?
- Starija susjedstva ili noviji razvoj?
- Zategnuta zajednica ili anonimnost?
Sada kada imate savršenu četvrt u vašem umu, pogledajmo ključne čimbenike koji biste trebali razmotriti.
Cijene kriminala online
Upotrijebite tražilicu upišite ime grada i "statistiku kriminala po susjedstvu". To bi trebalo generirati neke informacije, ovisno o veličini grada. Većina većih gradskih područja imaju detaljna izvješća o kriminalu, dok manji gradovi mogu imati samo opće informacije.
Obratite se lokalnoj policijskoj postaji
Policijski odjel će pružiti pojedinosti o određenom području. Ovo je vjerojatno vaš najbolji izvor informacija o zločinu i sigurnosti.
Većina policijskih postaja također će pružiti pojedinosti o tome koliko je aktivna zajednica ako su uključeni u prevenciju kriminala ili policiranje u zajednici.
Vozite oko područja
Potražite grafite ili druge vrste vandalizma poput slomljenih prozora . Imaju li domovi snažne odvraćanja; "Čuvajte se pasa" ili visoke ograde ili barovi na pristupačnim prozorima?
Razgledaj okolo
Provedite vrijeme šetnje kroz susjedstvo. Pokušajte ovo raditi u različitim trenucima dana kako biste dobili osjećaj svojih uspona i padova. Zapamtite stanje kuća, prednjih dvorišta, ulica i pločnika. Obratite pažnju na to jesu li osobe s kojima se susrećete kontaktirate s vama. Ako to rade, šanse su da je to sigurna i prijateljska zajednica. Provjerite jesu li prazne ili napuštene zgrade. Oba se mogu koristiti za komercijalne događaje koji bi mogli promijeniti osjećaj susjedstva i utjecati na vrijednosti imovine. Imajte na umu promet i brzinu te ulice izgledaju tihi ili bučni.
Također, imajte na umu vrstu pojedinaca koji žive na tom području. Mlade obitelji u odnosu na studente čine posve drugačiju vrstu susjedstva kao i starije kuće od visokih uzdizanja i stanova.
Vrijeme odmora
Koliko će trebati doći do posla? Hoćete li ići sa ili protiv prometa? Je li ruta jednostavna za kretanje?
Javni prijevoz
Postoji li javni prijevoz dostupan kao alternativa vožnji? Tijekom vršnih vremena, koliko često provoz prestaje?
Međunarodni pristup
Ako vam je potreban pristup do zračne luke, koliko je daleko vozilo? Koja je cijena najam taksija? Je li javni prijevoz opcija?
škole
Znak dobrog susjedstva je dobro održana škola .
A ako imate djecu, to je vjerojatno prvo razmatranje kada tražite dobru susjedstvu.
Još jedan faktor za razmatranje je kako će vaše dijete doći u školu. Postoji li javni prijevoz? Mogu li ići? Da li je sigurno? Koliko daleko je voziti?
Trenutna vrijednost stambenog prostora
Saznajte koje su kuće u susjedstvu trenutačno vrednovane tada pitajte agenta kako se to uspoređuje s prosječnom vrijednošću pet i deset godina ranije. Koliko je imovina povećana? Je li se susjedstvo promijenilo? Je li agencija za nekretnine svjesna budućih događaja?
Budući razvoj
Informacije se mogu naći u gradskoj vijećnici ili preko lokalne gospodarske komore. Budući razvoj događaja mijenja susjedstvo, povećava poreze i povećava promet. Dobro je istražiti budući potencijal susjedstva i odlučiti hoće li ti izgledi biti prikladni za vas i vašu obitelj.
Porez na imovinu
Saznajte od agenta za nekretnine ili grada koliko je trenutačna stopa poreza i koliko se povećala u posljednjih pet godina. Postoji li još jedan očekivani porast? Koliko biste mogli platiti za pet godina? Izračunajte taj iznos u proračun koji se kreće .
Sadržaji
Ako ste ranije odlučili da je sposobnost hodanja do sadržaja ili barem lakši pristup njima, važno je paziti da se zadovolji svakodnevni zahtjev. Koliko ste blizu do trgovine, prikladne trgovine, kafića i restorana? Ako ima barova u blizini, koliko će glasno biti tijekom vikenda?