8 Prednosti zelenih zgrada

Zelene zgrade više su od modne izjave. Mnogi arhitekti, graditelji i klijenti slažu se da pametne, održive građevine postaju nužnost. Zašto? Jer, prema nekim procjenama, zgrade čine gotovo polovicu svjetske materijalne i energetske potrošnje, jedna šestina svježe vode i četvrtina svih dobivenih drva. Budući da troškovi održivih materijala i proizvoda padaju, zgrada zelenog je stvarno najisplativija vrsta dizajna i konstrukcije. Sve više i više, ne možete si priuštiti da ne gradite zelenu boju.

• 01 od 08

  Niži troškovi zelene gradnje

  Čak i ako ne pročitate dalje, to bi vas trebalo uvjeriti: zelene građevine štedi novac, počevši od prvog dana izgradnje. To vrijedi i za zelene domove, kao i za održive uredske zgrade, tvornice, crkve, škole i ostale građevine.

  Studija koju je provela 2003 od strane radne skupine za održivu gradnju u Kaliforniji pokazuje da početno zeleno ulaganje ulaganja od samo dva posto donosi uštedu veću od deset puta početne investicije, temeljeno na vrlo konzervativnom 20-godišnjem životnom vijeku zgrade. Na primjer, 40.000 dolara u zelenoj izvedbi u projektu vrijednom 2 milijuna dolara bit će otplaćen u samo dvije godine. Više od 20 godina štednja će iznositi 400.000 dolara. Drugim riječima, ka-CHING!

• 02 od 08

  Poboljšana produktivnost

  Brojne studije - i zdrav razum - pokazuju da su korisnici zgrada koji su zdravi i udobni produktivniji. Studija 31 zelenih zgrada iz grada Seattlea pokazala je da je odsutnost smanjena za 40 posto. Druga studija, pod pokroviteljstvom komercijalnog divova Cushman & Wakefield, prijavila je 30 posto manje bolesnih dana među zaposlenicima jedne tvrtke i otkrila 10 posto povećanja neto prihoda po zaposleniku u drugoj tvrtki, nakon što su se svaki ured preselio u zgrade LEED , Tvrtke u zelenim uredima također imaju prednost u privlačenju i zadržavanju velikih zaposlenika.

• 03 od 08

  Zelene zgrade imaju veću tržišnu vrijednost

  Obje stambene i poslovne zgrade zadržavaju veliku vrijednost preprodaju ako uključuju održive komponente dizajna. Vrijednost potencijalnim kupcima proizlazi iz znanja o troškovima održavanja i održavanja, što će biti manje u zelenim zgradama koje nadmašuju ne-zelene građevine. Razina popunjenosti dosljedno je veća, a stope slobodnih radnih mjesta niže, u održivim uredskim zgradama.

• 04 od 08

  Zdravi ljudi u zelenim zgradama

  Sindrom bolesnog zgrade je problem koji je desetljećima udario kuće i urede, a troškove američkih tvrtki milijuni dolara svaki mjesec. Zelene građevine, međutim, izbjegavaju mnoge od ovih problema sa zdravim sustavima ventilacije i upotrebom netoksičnih građevinskih materijala.

  EPA procjenjuje da zagađenje unutarnjeg zraka može biti 2 do 5 puta lošije, a ponekad i više od 100 puta lošije od kakvoće vanjskog zraka. Od 146.400 smrtnih slučajeva raka pluća 1995. godine, 21.100 je povezano s radonskim plinom koji je pronađen u mnogim zgradama. Oko 20 milijuna ljudi (i više od 6 milijuna djece) pate od astme, što može potaknuti unutarnji zagađivači koji se često nalaze u ne-zelenim zgradama.

• 05 od 08

  Porezne pogodnosti za zelene zgrade

  Nedavni federalni porezni poticaji doneseni su kako bi potaknuli projektiranje i izgradnju energetski učinkovitih zelenih zgrada, kako stambenih tako i komercijalnih. Mnoge države i lokalne vlasti također su donijele porezne odredbe kako bi potaknuli energetski učinkovite zgrade. Pitajte svog računovođe ili poreznog stručnjaka o Zakonu o ekonomskom stimuliranju iz 2008. godine, PL 110-185 (ESA), Zakon o porezu na stambenu pomoć iz 2008., PL 110-289 (HATA), Zakon o hitnoj ekonomskoj stabilizaciji iz 2008., PL 110-343 (EESA), te američki Zakon o oporavku i ponovnom ulaganju u 2009. godini, PL 111-5 (ARRA), kako bi vidjeli odnose li se na vaš dom ili komercijalne nekretnine.

• 06 od 08

  Poboljšana maloprodaja

  Kalifornijska anketa od preko 100 trgovina (koje je upravljao istim prodavačem) pokazala je da je prodaja bila 40 posto veća kada su trgovine osvijetljene svjetlosnim krovovima umjesto električne rasvjete. Trgovci koji mogu koristiti dnevno svjetlo u svojim interijerima također mogu smanjiti svoje električne troškove. Svi ti čimbenici dodatno su dokaz da zelene građevine zapravo mogu zaraditi novac.

• 07 od 08

  Donji uslužni zahtjevi u zelenim zgradama

  Jedna indirektna korist za zelene zgrade često se previdi: smanjena potražnja za električnim, plinskim i vodovodnim sustavima znači da ove infrastrukture mogu učiniti više s manje. To može rezultirati manjim općinskim komunalnim troškovima dugoročno jer se komunalne usluge ne trebaju širiti i mogu izbjeći prolazak tih troškova proširenja na komunalne korisnike. U slučaju energetski učinkovitih neto nula zgrada i kuća s nultom energijom, te zgrade zapravo opskrbljuju električnu energiju u komunalnu mrežu i ne rezultiraju troškovima energije na kraju godine. Većina vlasnika neto nula zgrada zapravo dobivaju povratak iz svoje energetske tvrtke na kraju godine.

• 08 od 08

  Poboljšana kvaliteta života

  Teško je staviti vrijednost vrijednosti dolara na kvalitetu života. Koliko biste, primjerice, platili da uživate u manje napornom danu ili da izbjegnete hvatanje gripe? Kada se sve gore navedene koristi za zelenu arhitekturu i održivi dizajn zbrajaju, poboljšani stil života koji dijeli cijelo društvo ima smisla, i ekonomski i ekološki. Opet, kad se preselimo u razdoblje pametnije tehnologije i skupljih prirodnih resursa, ne možemo si priuštiti da ne gradimo zelenu boju.