Unaprjeđivanje, popravci i obnova uvijek predstavljaju značajna ulaganja. I s takvim novcem na kocki - i odluke koje se često poduzimaju pod tlačnim kućnim popravcima čine pozivajući meta za muljaža umjetnika koji planiraju uzeti novac i pokrenuti. Zaštitite se od prijevara; pogledajte ove zajedničke sheme.
Oni nude da prodaju materijale iz drugog projekta
" Radila sam posao u susjedstvu i imala još nekoliko materijala. Ja ću vam dati dobar posao na ovom projektu.
"Nikada nemojte platiti nekoga tko stigne nenajavljen i pusti vam ovu vrstu linije na vas. Dobar izvođač obično zna koliko materijala trebaju, a ako imaju ostatke, neće ih samo prodati pokraj vrata. Vjerojatnost je da ćete platiti svoj novac i završiti s lošim ili lošim poslovima. I nikada ih više nećete moći pronaći kad odete.
Žele izbjeći dozvole
Ovo bi uvijek trebalo biti velika crvena zastava. Izvođač radova koji ne želi povući dozvole vjerojatno neće biti licenciran, rezati drugim uglovima i izbjeći mogućnost da vlasti budu bliski pogled na svoj posao. Možda će vas pokušati uvjeriti da ćete uštedjeti nekoliko dolara, ali ćete uvijek platiti težu cijenu niz cestu. Ne samo da su neodgovorni za posao, ali nedopuštena poboljšanja obično uzrokuju probleme ako pokušate prodati kuću.
Budite oprezni od Oluja-Chasers
Nakon velike oluje, primamljivo je zaposliti nekoga tko se nenajavljen.
Kada stotine kuća zahtijeva popravke u žurbi, najbolji izvođači će imati dugo vremena čekanja i želite da vaš posao bude učinjeno odmah. No, tvrtke koje sile oluje spadaju na područja nakon velikih šteta i odmah rade sramotno ili nepotpuno radeći novac. Do trenutka kada primijetite lošu kvalitetu, oni su već na sljedeći grad bez ikakvog načina da se slijede.
Tražili su plaćanje unaprijed
Razumno plaćanje predujma dio je procesa, ali prekomjerna uplata, osobito ona koja prelazi trećinu ukupnih troškova, znak je da mogu preuzeti novac i pokrenuti. Neke države ograničavaju plaćanja prema zakonu, stoga provjerite lokalne propise. Angie's List izvještava da je oko 75% domaćih stručnjaka spremno pregovarati o plaćanju, što bi moglo biti dobra vijest ako trebate zaposliti drugu uslugu.
Drže podizanje cijene
Neočekivane komplikacije se, doduše, dogodilo, ali budite sumnjičavi ako vaš izvođač započne tražiti razloge za podešavanje cijene. Vaš pisani ugovor trebao bi uključivati mehanizam za promjene narudžbi koji stavljaju sve promjene u pisanom obliku uz uvjet da obje strane potpišu. Ako sumnjate da nisu iskreni u vezi s potrebom povećanja cijene, razmotrite drugo mišljenje inspektora, drugog kvalificiranog izvođača ili lokalnog odjela za izgradnju.
Oni te pritiskom poduzimaju brze odluke
Kvalificirani izvođači ne trebaju koristiti taktiku s visokim pritiscima koji zvuče kao da vas pokušavaju prodati kao što ste vidjeli na TV-u. Kućni popravak ili obnova ozbiljna je investicija, a dobar izvođač će shvatiti da vrijedi nekoliko dana da razmislite o tome.
Čak iu stvarnoj izvanrednoj situaciji u kojoj će vaš izvođač pokušati impresionirati važnost popunjavanja hitnih popravaka, oni neće držati cijenu kao taoce kako bi vam se odmah dogovorili.
Ne žele ništa staviti u pisanje
Uvijek morate pisati. Pisani ugovor štiti vas i izvođača iz vrlo dobrih razloga. Pobrinite se da ugovor sadrži datirani raspored rada, uvjete plaćanja, procedure za promjene, kvarove troškova i dokaz o licenciranju, povezivanju i osiguranju. Vaš izvođač je također odgovoran za pružanje drugih papira. Ako stvari krenu krivo, pisani ugovor je najjača pravna zaštita koju imate.