Formalni termin je "Jedinica za smještaj dodatne opreme"
Dizajniran za jednu ili dvije osobe, stan velikog stana je samostalni dnevni boravak koji se obično nalazi na samom obiteljskom domu. Granični stan može se odvojiti ili se može pričvrstiti na drugu stanicu. Ponekad se zove baka stan, jer je popularan način za obitelji za smještaj starenja roditelja.
U građevinskoj industriji, stan velikog stana najčešće je poznat kao pomoćni stan ili pomoćna stambena jedinica (ADU).
Ostali pojmovi uključuju baka pod, majku-in-zakon jedinica, in-law stan, bonus jedinica, casita, prijevoz jedinica i ohana jedinica (prvenstveno na Havajima).
Mnogi stanovi velikih zvijezda spadaju u malu kuću, a zanemarivanje zrelosti malih kuća živi bogoći baka i djeda koji su zainteresirani za ovu vrstu stanovanja.
Granny stanovi / malene kuće mogu se koristiti za dadilje ili za mlade članove obitelji. Ponekad se koriste kao najamne jedinice, ali zakoni o prostornom uređenju i ograničenja djela ponekad zabranjuju iznajmljivanje.
Budući da multigenerativno stanovanje postaje sve prihvaćeno, stanovi za grančice vjerojatno će postati prevladavajuća. Realtors i graditelji izvještavaju da su već dobra prodajna mjesta.
Sadržaji u Granny Flat
Neki stanovi za braće su minijaturne verzije stambenih jedinica pune veličine, s kompletnim kuhinjama. U drugima, kuhinjski sadržaji su ograničeni, možda u mini hladnjak i mikrovalnu pećnicu, što uključuje manje sigurnosnih problema od punih kuhinja.
Većina djedova i baka će se suočiti s izazovom u smanjivanju svoje imovine kako bi se uklopili u manji prostor. Ovi savjeti koji se odnose na oglašavanje mogu vam pomoći.
Granny Pod
Najnovija bora u poslovnoj prašini je popularno pod nazivom baka pod. Nudi visokokvalitetne mogućnosti praćenja kako bi se stanovniku omogućio daljinski pristup.
Ostali uređaji obuhvaćaju vremenski raspored za doziranje lijekova. Sadržaji koji se mogu ugraditi uključuju WC koji provjerava temperaturu i jednostavnu urinarnu analizu.
Teškoća dodavanja Granny Flat
Prepreke rastu stanova od grančica uključuju općinske zakone, zakone o prostornom uređenju, građevinske restrikcije, zakoni o susjedstvu i druge propise. U mnogim slučajevima, vlasnici kuća jednostavno ignoriraju ili zaobilaze takve propise, što je relativno lako učiniti prilikom pretvaranja garaže ili druge postojeće strukture - manje lako prilikom izgradnje nove strukture .
Nova izgradnja, naravno, obično i skuplja, a vlasnici kuća mogu teško financirati. Priključivanje komunalnih usluga također može biti skupo. Neke općine zahtijevaju da se za stanarsku stanarinu osiguravaju kolni prilaz i / ili izvanobrokoviti parking koji mogu dodati trošak ili biti potpuno neizvedivi za određena svojstva.
Rast montažne ili modularne građevinske industrije olakšao je nekim vlasnicima kuće da dodaju stan velikih, ali takva vrsta strukture može biti zabranjena na nekim lokalitetima.
Prednosti dodavanja Granny Flat
Osim pružanja stambenog prostora, granny stan nudi i druge prednosti. Postoji veća sigurnost kod nekog drugog stanara na posjedu, osobito ako je stan orijentiran prema strani ili natrag.
Stanari mogu ponekad dijeliti prijevoz i ostale pogodnosti s korisnicima glavne kuće. Ponekad mogu dijeliti skrb o djeci, njegu travnjaka i druge poslove održavanja.
Prednosti i nedostaci za bake i djedove
Istraživanja pokazuju da stariji građani najbolje rade kada imaju obilje društvenih kontakata, a vjeruje se da živi u blizini mlađe obitelji. Očito, prednost imaju članovi obitelji u blizini da prate zdravlje i dobrobit starije osobe. Za bake i djedove, blizina unučadi obično je vrh popisa prednosti. Budući da su baka stanovi oblik multigenerativnog stanovanja, svi uključeni moraju biti pažljivi za promatranje granica. Osim toga, financijski aranžmani trebaju biti pažljivo razrađeni kako bi se izbjegli obiteljski sporovi zbog novca.
Neki djed i baka svibanj osjećati da se kreće u pomoćni stan uključuje gubitak neovisnosti i privatnosti. Moguće je da ti pojedinci trebaju razmisliti o tome da žive u zajednici za umirovljenje ili da dijelite stanove s drugim odraslim osobama.