01 od 03
Napravite jednostavna ažuriranja poput deklutiranja i čišćenja
Deklutite i očistite prije otvorene kuće. Getty Images Je li vaša otvorena kuća spremna za mase? Što učiniti kada želite da se kućni kupci uoče u vašem domu? Imate otvorenu kuću koja Wows i impresionira, zar ne? Važno je da vaš dom mora biti u dobrom stanju da održite uspješnu otvorenu kuću. Ako nije, potencijalni će kupci ući, okrenuti se i izaći. Suvremeni kupci žele spremne domove . Ako se želite žaliti na njih, postavite svoj dom kad držite otvorenu kuću. Evo kako to učiniti.
Napravite jednostavna ažuriranja: deklutiranje i čišćenje
Prilikom pripreme za otvorenu kuću napravite korisna ažuriranja kao što su deklaracijski ormarići za kuhinje i spavaće sobe. Neke nadogradnje korisni su za kupce od drugih i one su one koje biste se trebali usredotočiti. Deklutirati, depersonalizirati i očistiti. Zastoj uzrokuje kupce da se usredotoče na stvari koje nisu važne i čini dom čini malim (budući da ima mnogo stavki). Riješite se nekorištenih stavki ili ih donirajte. Osim toga, pregledajte online savjete o oglašavanju i upotrijebite ih.
Zatim, pakirajte osobne stvari i obiteljske kneče. Da bi se kupci mogli zamisliti u vašem domu, ona mora biti slobodna od osobnih stvari. Uklonite fotografije hladnjaka i obitelji kako biste neutralizirali svoj dom. Naposljetku, očistite svaki kutak i pukotinu i pustite sve. Čista kuća je topla i dobrodošla. Nemojte zanemarivati mjesta za koja smatrate da su skrivena od pogleda dok kupci pregledavaju sve.
02 od 03
Rasvjetna tijela čine veliki utjecaj na kupce
Ažurirajte svjetiljke u cijelom domu. Getty Images Ažurirajte rasvjetne uređaje u cijelom vašem domu
Poput nakita na osobi, svjetiljke osvjetljavaju dom i mogu promijeniti percepciju kako kupci vide i osjećaju. Mogu napraviti novi izgled kuće i mogu izgledati staro. Neki kupci mogu reći kada je kuća izgrađena samo gledajući zastarjele čvora. Ako su rasvjetna tijela vašeg doma stari, zamijenite ih novima.
Ako su vaši čvorići novi, očistite ih kako biste uklonili nečistoću, prljavštinu i greške. Iskoristite prirodno svjetlo i otvorene prozore tijekom dana. Vaše će interijere biti preplavljene svjetlom i sve će izgledati novo.
Razmotrite savjete za dizajn interijera kada ste opremili svoj dom
Namještaj koji dobijete trebao bi biti u pravu za svaku sobu. Namještaj koji je prevelik može učiniti da prostor izgleda manji dok namještaj koji je premalen može učiniti da se unutrašnjost osjeća hladnom. Ako imate dovoljno novaca, zamijenite postojeći namještaj. Ako ne, razmislite o iznajmljivanju namještaja . Neke tvrtke iznajmljuju namještaj za domove.
Kod iznajmljivanja namještaja, uvjerite se da je novo iu dobrom stanju. Uzmite si vremena za uređenje namještaja u svakoj sobi. Vaš cilj bi trebao biti da svaka soba bude jednostavna i prostrana. Na primjer, možete organizirati mjesta oko kamina u dnevnoj sobi.
03 od 03
Žalba žrtava će odmah poduzeti kupce
Uzmite si vremena kako biste osigurali dobrodošlicu vašeg žalbenog rubnika. Getty Images Uhvatite pažnju kupca odmah s žalbom za rubnik
Prije nego kupci vide unutrašnjost vašeg doma , vidjet će njegovu vanjštinu. Prvi dojmovi su važni jer su oni koji traju. Kada kupci vide dobro uređenu travnjak, bujni vrt i ugodan trijem, znaju da je prodavatelj trebao vremena da se pripremi za otvorenu kuću. Poboljšajte žalbu na rubu kuće uklanjanjem korova iz vrta, košavanjem travnjaka i rezanjem živica i drugih biljaka. Oprati prozore i napajati oprati vanjštinu.
Smrskajte se na otvorenom s kutijama za cvijeće. Očistite staze i staze i postavite nove prostirke na prednja i stražnja vrata. Ako imate bazen, očistite ga kako biste bili sigurni da je blistav. Promijenite vanjska sjedala i proširite svoj životni prostor. Kupci vole otvoreni stambeni prostor koji su namješteni.
Žalba modernim željama kupaca
Kakvu kuću prodajete? Je li mali kućica idealan za prvoklasne kupce ili veliku koja je savršena za veliku obitelj? Kada poznajete vrste kupaca koje ciljate, možete postupati u skladu s tim. Na primjer, moderni kupci ne žele kuće s pozadinom i kaminom od opeke. Ako živite u prostranom području, kupci će očekivati neke fantastične značajke. Ne zaboravite da kupci daju ponudu na temelju onoga što vide. Nemojte očekivati da zarađuju novac za kuću koju nikad niste obnovili.
Da bi kuća impresionirala kupce, ona mora biti postavljena. Većina vlasnika kuća ide u velikoj mjeri da se pripreme za otvorene kuće, ali zaborave postaviti svoje domove. Nemojte to biti ti. Slijedite ove savjete o postavljanju kuće da biste otvorili svoju kuću.
Ažurirano od strane Ronique Gibson - Stručnjak za početnu pripremu