Kako postaviti svoje sobe za bonus za zabavu prodavača

01 od 03

Pretvorite svoju Bonus sobu u korisno područje za zabavu

Ako pokušavate utvrditi kako postaviti bonus sobe za žalbu kupca dok je vaš dom na tržištu, pogledajte ove savjete o postavljanju domova. Bonusne sobe mogu se definirati kao svaka soba koja je pored vaših spavaćih soba i glavnih stambenih prostorija, ali može biti višenamjenska priroda. Na primjer, podrum bi se mogao pretvoriti u igraonicu kako bi privukla potencijalne kupce obitelji kojima je potrebno više prostora. Drugi je primjer bonus soba u potkrovlju koji bi se mogao pretvoriti u dodatnu spavaću sobu, drugu dnevnu sobu ili čak kućni ured. Kupci koji vole zabavljati možda žele uzeti veliku sobu i dodati stol i bar za zabavu za zabavu i još mnogo toga. Evo nekog kreativnog načina za pripremu vaših bonus soba ove sezone kako bi privukli kupce koji se zabavljaju.

Napravite zabavni prostor s podrumom Pregradnja Ideje:

Ako vaš dom ima podrum, to može biti izazov za utvrđivanje što učiniti s dodatnim prostorom. Umjesto da ga jednostavno upotrebljavate za pohranu, zašto ne upotrebljavate bonus prostor za goste ili za zabavu? Pregradnja podruma ne mora biti potpuna transformacija, osim ako to ne želite. Razmislite o iznajmljivanju izvođača radova ako imate nedovršeno podrum s izloženim betonom kako biste saznali kako izolirati i dodati suhozidom kako bi vaš podrum bio grijani dio vašeg doma. Ako je vaš podrum već uvjetovan, razmotrite slikanje i čak dodavanje tkanine ili elastičnih podova kao što su pločice, škriljevac ili valjani vinil kako biste omekšali podrum. Razmislite o korištenju velikog prostora za medijski centar s kaučima i sjedalima, ili podijelite prostor u rezervnu sobu za goste ili sobu za vježbanje. Kupci vole vidjeti nove načine na koje mogu iskoristiti dodatni prostor u bonus sobama.

02 od 03

Pokušajte postaviti svoje sobe za bonus na žalbu hobistima

Bonusne sobe su izvrsna prilika da izvedemo hobističku stranu kupaca. Za mnoge je kupce sposobnost donijeti svoju ljubav prema glazbi, umjetnosti, čitanju, šivanju ili stvaranju u drugu sobu kuće. Domaćinstvo je sve o stvaranju kuće koja kupcima čini sliku sebe u vašem domu prije nego što odluče ponuditi vam ponudu. Ovisno o tome koliko prostora imate u svom bonus području, dodajte organizacijsku pohranu u obliku polica, kuke, kocke i još mnogo toga za kupce koji vole obrtati ili za obitelji koje vole imati radnu sobu. Imate li fantastičan pogled iz svoje sobe za bonus? Razmotrite preobrazbu prostora u studio za domovinu ili knjižnicu kako bi se kupci mogli opustiti i uživati ​​u vidicima. Ne mogu li zamisliti kakvu vrstu prostorije da ga postavim? Bez brige! Stavite udobne stolice u raspored sjedenja uz glazbu i televiziju, a to može biti prijelazni prostor za djecu da rade domaće zadaće, družite se s prijateljima ili dvostruko kao kućni ured za odrasle.

Što je vaša vanjska "soba za bonuse" koja se parne kao trijem?

Za mnoge kuće taj dodatni trijem u stražnjem dijelu kuće koji samo sjedi i skuplja prašinu može se pretvoriti u drugi zabavni prostor za buduće kupce. Stage svoj vanjski trijem privući obitelji, malih i velikih obitelji podjednako. Smrskajte se na vanjskom trijemu bojanjem podnog drveta ili pod pritiskom na betonskom podu u kojem imate jedan. Svježi sloj boje na vanjskom dijelu kućnih zidova i dodavanje stropnog ventilatora ili čak male vatrogasne jame mogao bi biti savršen za veliki i otvoreni trijem ili lanaj. Šarene jastuke postavljene na vanjskom namještaju i svjetiljke za noćnu zabavu mogu biti samo pravi dodir. Ako ste u potrazi za preuređivanje vašeg vanjskog trijema, zašto ga ne biste priložili i napravili sunroom ? Uključivanje vanjski trijem i kondicioniranje prostora s toplinom i zrakom može se dodati na kvadratu vašeg doma i omogućiti vam da podignete svoju molbu cijenu.

03 od 03

Držite kupca na umu kada postavite svoju Bonus sobu

Iako možda ne mislite da je dodatni prostor u vašem podrumu ili potkrovlju važan, prilikom postavljanja svog doma trebali biste iskoristiti svaku priliku da izloži svaki centimetar raspoloživog prostora. Gotovo podrum koji ima samo skladišne ​​kutije mogao bi se pretvoriti u obiteljski zabavni prostor ili rezervnu sobu. Također, razmislite o demografiji kupaca koje privlačiš i gdje se nalazi vaš dom. Ako živite u urbanom gradu od dodatni prostor dolazi na premium i trebali biste ga opremiti namještajem, dekorom i ostalim sadržajima kako biste iskoristili pogodnosti vašeg doma. Dok živite u ruralnom domu, dodatni prostor može biti savršen za medijsku sobu ili rekreacijski prostor sa stolom za stolni tenis, arkadnim igrama ili zajedničkim stolom za obiteljsku igru ​​noći. Opcije su neograničene!

Osvijetlite svoju sobu s neutralnim bojama

Prilikom ukrašavanja svoje sobe za bonus, zapamtite da manji prozori u podrumu ili manje prozora u slučaju prostorije s potkrovljem mogu značiti da se soba osjeća manje i nije dobrodošla. Imajte na umu dodavanjem neutralnih boja koje odražavaju svjetlost, a ne previše tamne boja koje će se vizualno zatvoriti u prostoru. Ako biste željeli upotrijebiti boja u bacanju jastuka, naglašenih saga i tekstila za namještaj, ovo će biti savršena prilika za dodavanje osobnosti u svoju sobu za bonus. Neutralne boje u vašoj organiziranoj prostoriji za dodatnu bonuse također će učiniti da se dom osjeća kao dio ostatka doma, čak i ako je daleko udaljen od ostalih spavaćih soba i stambenih prostora.

Ova sezona tijekom pripreme vašeg doma za prodaju uzeti u obzir ove savjete za postavljanje kućanstva kako biste privukli više privlačnosti vaših bonus soba. Žalite kupcima zabavnim i razigranim životnim stilom i predstavite ih u svojem dekoru, namještaju i načinu na koji predstavljate svoj dom. Zapamtite, svaka kuća ima potencijal da privuče pravog kupca i bonus sobe su savršene mogućnosti za izlog zašto vaš dom nudi više od drugih na tržištu.