Pametna ažuriranja za landscaping za $ 3000 ili manje

01 od 11

Najsigurniji način trošenja poreznih povrata, uštede ili dodatnog novca

U 2016. godini, prosječni povrat poreza u Sjedinjenim Državama iznosi 2.798 dolara, prema Službi za unutarnju primjenu. Dok ga štedite ili ulažete, uzimajući odmor ili otplatu računa, svi bi mogli biti valjani načini potrošnje porezne prijave, poboljšanja u kući i stručnjaci za nekretnine savjetuju vlasnicima kuća da razmotre popravak svojih krajolika i kuće. To je mudra investicija koja bi mogla povećati vaš izvorni trošak kada dođe vrijeme za prodaju.

Uzimajući tako hipotetski $ 3.000, pogledali smo pametne načine kako poboljšati i nadograditi vaš dvorište - ispred i natrag. Postavili smo i pitanje nekoliko stručnjaka iz područja krajobraznog i vrtnog dizajna:

Na koji način biste potrošili povrat poreza od 3000 USD za poboljšanja u kućanstvu na otvorenom?

02 od 11

uređenje

Ulaganje u atraktivno uređenje krajobraza vaše kuće u regiji dat će vam najmanje 100 posto povrata ulaganja, pod uvjetom da ga brinete i održite. Neke ideje:

• Provedite oko 400 do 1.000 dolara za čuvanje brodske radionice kako biste sagorili, korovili i u osnovi očistili svoje prednje dvorište za žalbu za rubnik ili stražnje dvorište za život.
• Nabavite drveće i grmlje ukrašene profesionalnom uslugom obrezivanja stabala.
• Posavjetujte se s krajolicima ili dizajnerom vrtova kako biste surađivali s postojećim grmljem, trajnicama, ukrasima i sojevima, zajedno s osnovnim dizajnom. Zatim kupite biljke i unajmite pejzažnu posadu (često kroz dizajnera) da ih posadite.
• Ako živite u području suše, riješite se vašeg travnate vode. Posudite pejzažnu posadu koja je specijalizirana za uklanjanje travnjaka da to učini. Neka područja nude čak i poticaje i popuste za zamjenu travnjaka; više informacija potražite u svom gradu ili županiji.
• Promijenite uređenje kraj bazena: poboljšat ćete vrt bazena i izgled samog bazena.
• Kupite ono što volite i znate. Barry Glick, vrtni autor i vlasnik Sunshine Farm and Gardens u Renicku u Zapadnoj Virginiji, kaže da će iskoristiti povrat poreza u iznosu od 3.000 dolara za "divlje flore"!

03 od 11

Žalba na rubnik

Travis Bayne, dizajner krajolika na dizajnu u travnju, kaže da će koristiti 3000 dolara za rad na žalbenim površinama, infrastrukturi ili pitanjima odvodnje. "To ovisi o prioritetima. Ako bih imao psa, ograda bi mogla biti važna. Ako je moj krajolik bio u redu, mogu odabrati namještaj."

04 od 11

Patio, terasa ili vanjska soba

Nemojte podcijeniti vrijednost i privlačnost vanjske sobe ili površine, kao što je vrt. Ako ste upotrijebili taj dodatni $ 3000 za izgradnju, recimo, četverokutni nosač s betoniranim betonskim vrtom u Evanstonu, Illinois, koštao bi između 2.951 i 3.715 dolara, prema homewyse.com.

05 od 11

Slika

Slikanje je jedan od najboljih načina da se smrzne dragi vanjski dio ili se riješi boje ljuštenja - oba eyeores. Prilikom slikanja kuće varira ovisno o veličini kuće, regiji i kvaliteti materijala, manji poslovi također mogu napraviti veliku razliku.

Na primjer, trošak slikanja trijemom od 180 četvornih metara u Phoenixu, Arizona, iznosi 171,34 dolara (niski kraj) na 310,82 dolara (high end), prema HomeWyse.com, online home service i estimatoru materijala. Čak i bojanje prednjih vrata svijetle boje (vidi fotografiju) mogu dodati žalbu lijepo obojanom vanjskom prostoru. Hardver vrata koji nadopunjuje arhitektonski stil kuće također je pametan dodir.

06 od 11

Vanjska kuhinja

Od stambenog boom nakon Drugog svjetskog rata, vlasnici kuće su vozili vani zbog ljubavi prema roštilju. Prijenosni modeli ugljena omogućili su razrađenu roštilju koja može kuhati cijeli obrok, zajedno s vanjskim kuhinjama koje sadrže countertops, barove, hladnjake i sve vrste pogodnosti.

Nije iznenađujuće, Kevin McSherry iz The Ground Upa kaže da "ljubi na otvorenom" i da će potrošiti povrat poreza na 3.000 dolara na vanjskoj kabini ili na roštilju / pušenju (kuhanje, a ne duhan). Ako je imao izbor vanjskih roštilja, McSherry kaže da će otići na drvenu pećnicu.

07 od 11

Hardscape, Paths i Pavers

Hardscape uključuje one dijelove krajobraza koji nemaju prljavštinu ili stvari koje rastu u toj prljavštini. Zamjena teško rastućih ili vodoravnih područja s pločnicima ili šljunom graška povećava interes i može biti pametan popravak za teško mjesto. Pavers i stone mogu poboljšati vanjska područja i nadopuniti arhitekturu kuće.

Uz dodatnih 3.000 dolara, "Ja bih ponovo napunio kolni prilaz pomoću propusnih opeka", kaže Helen Yoest, autorica Vrtlarstva s povjerenjem i biljaka s prednostima. Ona nastavlja: "Moj vrt je vodenast, sve kiše koja se nalazi na mojoj imovini, ostaje na mojoj imovini, osim na kolovozu, to bih želio ispraviti, a ostale projekte koje sam napravio s tom vrstom novca da se nikad nisam požalila noćna rasvjeta i dodavanje važne kamene ulomke u sredini moje mješovite granice koja vodi u dvorište. "

08 od 11

Značajke vode ili vatre

S proračunom od 3.000 dolara, Brian Rivers, vlasnik / voditelj projekta Minnesota, Impressions Outdoor Living, kaže: "Razmotrila bih osvijetljenu vodenu fontanu s sadnjama, vatrogasnom kućicom, zamijenila nogostupni ulaz, ili dodati neke prednje nasadne krevete i naglasak kamenje za ažuriranje i dodavanje žalbe na rubu. "

09 od 11

Oružje ili zidovi za granice i privatnost

Bojite ili nadogradite ograde u dvorištu ili prednji dio ili dodajte vrata koja imaju sigurnosne značajke. Na taj način ulažete u izgled i sigurnost.

10 od 11

Rasvjeta

Dodavanje ili ažuriranje vanjske rasvjete na prednjim ili stražnjim dvoranama vašeg doma nisu samo praktični ili za sigurnost - oni također naglašavaju arhitektonske značajke domova, dodaju ambijent, naglašavaju uređenje okoliša i stvaraju osjećaj topline.

Prilikom odabira rasvjetnih tijela, razmotrite LED diode koje štedi energiju, stilu vaše svjetlosti

11 od 11

Ažuriranje prednjeg trijema

Prednji trijem dio je žalbenog stana u kući. Kada trijem ili ulaz izgleda dobro, može postaviti ton za ostatak prednje dvorišta; ako treba boju ili popravak, to može smanjiti apel kuće, pa čak i vrijednost.

Helen Yoest kaže da će promijeniti prednju verandu. "To bi bilo čisto kozmetički, krov na trijemu bi se promijenio, baš kao što bi se spustili, to je promašajni gruzijski stil s ravnim krovom od tri kata koji se proteže od drugog kata, s visokim, istaknutim stupovima ispred. krov trijema koji se proteže ispred kuće, između prvog i drugog kata. "

Ostala jednostavna ažuriranja obuhvaćaju popravak koraka, zamjenu stupaca ili postova, popravak, zamjena ili slikanje podloge na trbuhu ili spruitinga vrata i prozorskih okvira, samih vrata ili drugih arhitektonskih detalja. Također možete kupiti novi namještaj ili dodati vanjski ventilator kako bi se povećala njegova potencijalna razina užitka.